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全誠「遠見星誠」，土地+建物+銷售估算

ian0524

69分

11樓

ian0524

個人積分：69分

文章編號：79584571

科爸 wrote:
接待中心(名發總裁第(恕刪)

聽說過年後開挖

derekyu928

3497分

樓主

derekyu928

個人積分：3497分

文章編號：79585262

科爸 wrote:
接待中心(名發總裁第(恕刪)

晚點有資料後，請再告訴我，應可幫你算算看。

derekyu928

3497分

樓主

derekyu928

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文章編號：80303815

重複發文

derekyu928

3497分

樓主

derekyu928

個人積分：3497分

文章編號：80352947

近1年多以來，營造成本高漲，若未來無明顯下跌，參考109年的「遠雄明水漾」「聯上居謙、WE」「京城享京城」的公開合約（含追加預算），則此案建物營造成本估價應改為「8.41（營造物價加權後） ~> 8.54 萬/坪」
「遠雄明水漾」估算
「聯上居謙」估算
「聯上WE」估算
「京城享京城」估算

若預計銷售總額19.6億不變，則利潤% 改為（12.3%-1%）= 11.3%

可銷建物平均成本（土+建+間）改為
15.72 ~> 15.86萬/坪

全誠「遠見星誠」，土地+建物+銷售估算

小惡魔新聞台

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