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White bear wrote:
石材30，系統60，(恕刪)
這邊回一下大大
因為沒有接觸過裝潢 ，我原本的告訴朋友的概念是指要"翻修"
並請他幫我估一下大約要多少錢，這樣我才好計入購屋成本中~2個能互相比較一下。
我原本是抓在100-130左右
(我一直以為預算拉到200就可以是用到很高級的裝潢了<-而且還有尬設計師的那種)
整修的內容包含 地板要全換掉(改90*90拋光石英磚)，
原本的地板是白色小塊磁磚~有些部分已有裂痕 。
家中窗戶及陽台門 等..更新(還未檢查窗戶邊是否會滲水..)
至於陽台已經放生...
因為屋主原本一直有在出租~後來聽說他租到一個租客給他亂搞他後來就不租了。所以整體屋況不是太好。
他的浴室很小(雙衛都沒開窗 很暗) 我想把2間都擴大一點 並作成乾濕分離--
基本上就是砍掉重練了(還要重新砌牆)。
廚房狀況也滿糟的--也是砍掉重練~可是我不太會煮飯
所以也沒有打算用到多高級的系統廚具，就小小的乾淨整潔就可以了 。
屋內天花板梁柱很多(而且走向也挺怪異的)，但基於預算我也不打算包和修飾 只想要裝個燈 就好，全室油漆 或一些牆面貼貼壁紙。
主要是要換新水電管線(不知道弄這個是否需要打掉全部的隔間牆?)
增設一些插頭~至於大大說的 半開放玻璃書房~我自己很喜歡!所以有一間一定會打牆然後弄成玻璃屋
其餘的就是打算自己搬家具進去..
其實我主要裝修的概念是.東西可以簡單~但是使用的東西品質不能不好..
(浴室防水沒搞好可能會禍及鄰居...)
然後我就得到了我朋友告訴我的天價.......
PS.至於百達的那間 是全新未住(空屋擺了7年...)~所以只有裸露的天花板需要稍微弄一下。
蘭X的優點就是 大坪數.地點.單坪價錢
(所以我額外的錢才能拿來整修.並且幻想弄起來會有多漂亮)
缺點就是 要額外花錢修繕 屋齡已經很高了 以後換屋無望。(這輩子就這樣啦...遠目)
百達優點 知名建商 房子的樣子我也是真的很喜歡 坪數勉強達標 日後有換屋需求他會是可以依靠的。
缺點:地點不是很優.前面大馬路~後面工業區 管理費也貴
若在差距不大的金額下
各位大大怎麼選擇?怎麼取捨
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