附近民族國宅現是優先都更的地方
到時那些居民要暫住到哪裏?也是個大問題!
那麼高的租金國宅居民就算想長租也很難租的起啦!
提供社會多元化管道,引導一些有錢人以租代購,減少炒房行為,不也是好事一樁!
豆豆3108
有道理[笑]
HWT2013 wrote:
提供社會多元化管道,...(恕刪)

HWT2013 wrote:
(恕刪)

50-60P 只規劃兩房?
公設就要扣近20坪,室內大概就剩三十多坪而已,主臥8-9坪,次臥6-7坪,房間差不多和住飯店一樣空間。
funfun8888 wrote:
50-60P 只規劃...(恕刪)
wrote:
月租金每坪1000元起跳,月管理費每坪270元,最小2房(56坪含公設)單位月租金加管理費約7萬元起。
另B5、B4租客使用車位每月租金4000-5000元。B1-B3車位為對外營業使用車位。
3-15樓為住家,1-2樓由晶英御盟餐飲團隊進駐經營。
租期最短3個月,押金2個月,租約需公證。
室內提供完整家電(洗衣機也有)、家具、廚具、衞浴,每2週清掃一次,真的只要帶行李就能入住。(略)
預定營運日從2022第一季延到第三季,現已九月了...
又倒楣遇上疫情.
不太看好哩,那餐飲團隊的品質要靠哪種收入來養呢? 小肥羊租客??
風光開幕簡單,五星酒店服務品質能維持多久呢? 繼續等下去..........
目前已有5組租客入住。
隨著高雄市的產業轉型,加深都市國際化的程度,高雄市的租賃市場,確實需要有業者提供這類高水準服務的管道。
motorloop wrote:
附近民族國宅現是優先都更的地方


附近民族國宅現是優先都更的地方, 不知道民國幾年才能 都更 .
因為社區居民聽到要貼錢沒有人願意,所以都更辦公室好像很 淒美的等待
motorloop
不知道要貼多少錢給建商才能重建真是好奇!須要增加容積嗎?
是真的會都更嗎
都更非常難,高雄至今自辦都更僅通過4案,京城就佔其中兩個,最久的博愛案長達近15年,另一個逸文苑,蓋好後也超難賣,另兩個分別為浤圃五福路土銀案、海邊路幸福公寓案。
現在造價成本不斷創高,沒利潤建商完全沒興趣,未來幾乎不可能,反而危老重建是比較有機會成功的做法。
HWT2013
香港有許多大樓,都比民族社區、果貿更誇張,也無解呀!
emogu
祝它生意興隆吧, 不過餐酒館還沒開? AW Café在人力銀行徵人中.... 倒想去吃吃看
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