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gn00172012 wrote:
從上面的圖看起來，在7(恕刪)
我出社會2011年，當時人家喊2012房市反轉...後來沒轉
又說是延後指標、死撐之類啥的，會慢最多兩年。
後來2015、2016、2017、2018、2019繼續喊，每年內容都大同小異
後來終於喊到世界級瘟疫來了，不過...看起來也沒什麼效果....
說真的，早就麻木了
不一樣 . 2005~2014年炒房 , 單純坑殺想買房自立的年輕人 . 房價高到連年輕軍公教也買不起 , 沒人買房 , 2014~2016年房價下跌10% , 炒房團改成掏空12兆房貸產貸款 .
已經借了11兆 , 只剩1兆房貸額度 , 去年就借了一兆 . 錢盡? 情義盡 ! 炒房團會連30年房貸不繳 , 直接把房貸爛帳丟給銀行去扛 . 然後大量銀行破產 . 大陸銀行已經停止中古屋房貸了
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16年來薪水沒漲 , 房價漲3倍 ! 一般勞工早就買不起房 ! 要幹多少黑心事 , 才有上千萬來買天價十餘坪的狗窩 ?
很多勞工都投資有成好嗎？
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2030年以前 , 台灣房市泡沫必然開始 , 2040年大量房價腰斬 , 2050年6都會出現一堆1折房 . 日本美國房市泡沫發生的事 , 台灣也將發生 !
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靠你了 . 你每個月拿500~800億元房貸金額給炒房團 , 高房價就能永遠撐下去 ! 直到你沒錢為止 .
如果我可以每個月拿500~800億..............oh my god .....
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這次不一樣 , 2014~2016年房市泡沫開始 , 房價跌10% .當年只借了6兆不動產貸款 , 離總額度12兆還很遠 . 2021年飆升到11兆 ! 只剩1兆額度 , 而去年就借了1兆 ....
大陸2016年開始打房 , 2021年停止中古屋貸款 , 炒房團借不到房貸 , 就不買房了 , 房市交易量急縮 , 2022~2023年就會有明顯數據出來 . 下一個就是台灣和南韓 .
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aoi203 wrote:
2040年3折? 你慢慢等
美國2008年房市泡沫 .
芝加哥 是美國第3大城 , 僅次於紐約和加州 .
實坪26坪 3房 獨棟透天 .
2010年賣16萬9千5百美元 , 美國次貸風暴後，2021年5月賣3萬5千美元
https://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=356&t=6325982
日本1990年房市泡沫 .
1990年日本到處都市上億元的房 . 2021年東京23區出現大量1折房 .
東京都板橋區 市區 4房 獨棟透天(一戶建) 實坪27坪總價370萬台幣 , 實坪一坪 13.7萬 . , 到東京車站要13.5公里 , 大概像台北車站到新莊市中心的距離12公里吧 .
深圳、東莞、惠州、成都、南京的銀行都出現了房貸額度不足的消息，而武漢、合肥、重慶、杭州、鄭州等多個城市更是傳出有銀行額度用完，被迫「停貸」。
https://www.cna.com.tw/news/acn/202107020122.aspx
https://bj.leju.com/news/2021-08-05/14296828934847000785379.shtml
韓國銀行業界收緊家庭貸款部分銀行停止放貸
隨著韓國金融部門要求銀行收緊家庭貸款規定，韓國銀行業界響應金融委員會建議上調貸款利率，部分銀行停止放貸。
https://www.yazhouribao.com/view/20210824074019967
炒房已經是夕陽產業
所以1990年2008年2010年2021年台灣房價有崩嗎? 還是你從在國外看台灣房價你舉的例子該國經濟狀況在崩盤當時有很好?日本早零利率(甚至負利率了)台灣怎麼沒跟進?
舉再多例子,很多人只相信會漲~漲到爆最好~~~然後再說你們這些窮人買不起房被淘汰只是剛好~
