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Alex T.G. wrote:
那份租賃合約是經過法院認證的,
你說它應是做給外人看的,
591網站的租金是屋主開價來給租客殺價的,
你卻把它當成行情價,
你說你租房三十幾年, 你都是沒議價就租嗎?
便宜的房租你不相信, 卻認為屋主的開價才是行情價,
難怪你會覺得租房讓你痛苦過了三十幾年
沒看到這句嗎?
" 租賃關係業經本院除去確定"
就是說這份租約被法院認定是假的，駁回了
有的屋主欠錢，只好將屋子抵給債主
租賃契約10年、20年、50年的
由於債權是真的
這種房子法院不點交，所以不好拍
所以某些欠錢屋主為了讓屋子不好拍，
會故意弄個"假"長期租約
即使真的拍出去了
也能以搬遷為由，撈最後一筆(俗稱海蟑螂的人)
但法院也不是吃素的
直接認定為假合約...駁回......法院點交
我一間實坪15坪的大套房(另附車位)
591就刋租$12,500
想殺價....找別人租吧，愛租不租的....
告訴你...不降價一樣超好租的...
如果你是天鵝湖屋主，
你會租多少??
是我.....71坪，開價$25,000
市場行情你反而不相信...
連法院都不信了,你卻還相信.....
法院說的租賃關係已不存在，並沒說價格不是真的，請不要超譯!
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Alex T.G. wrote:
那份租賃合約是經過法(恕刪)
法拍屋資訊很深，我在爬文跟法院旁看一年多，在二十多年前才買了人生第一間法拍透天
法院的拍賣屋況能解釋為租金認證，也只能笑笑了
71坪房屋+平面車位的租金多少，市場自有行情，拿個法拍屋主自製的契約當普遍行情，真的笑笑了～
買不起房沒什麼關係，知識不足卻硬要當老師，真的笑笑了～
南市租賃實價登錄申報 南科租金行情每坪500至710元
2022/03/17 16:22
剛好兩天前台南市有個租金新聞，除非高市房東大發慈悲心，不然會差個一倍，二倍也真是新聞了
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01的房產版有些職業代銷(以及代銷斜槓投機客) 他們的人生志業是炒房, 看守在此論壇一看到讓他們不爽的發言就會隨時上網酸一下
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kodak1691 wrote:
法拍屋資訊很深，我在爬文跟法院旁看一年多，在二十多年前才買了人生第一間法拍透天
法院的拍賣屋況能解釋為租金認證，也只能笑笑了
71坪房屋+平面車位的租金多少，市場自有行情，拿個法拍屋主自製的契約當普遍行情，真的笑笑了～
買不起房沒什麼關係，知識不足卻硬要當老師，真的笑笑了～
我舉了一個去年的便宜房租例子, 我可沒說那是現在的普遍行情,
看到便宜的房租, 你沒證沒據的就指控那是屋主自製的契約
你租房三十年卻不知 591絕大多數屋主的開價是可議價的, 還把開價當行情價,
法拍屋資訊你爬文跟法院旁看一年多卻看不懂那句 "租賃關係業經本院除去確定" 那麼簡單的文字,
看來你是在假掰亂掰的,
你自己知識不足卻硬要當老師, 鬧笑話還在那邊傻傻笑笑
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