贊同!現在的預售實登,好壞處參半,容易助漲助跌,但至少給消費者即時的成交行情。小弟4年前,比計畫整整提早10年出手,買下北平一街華0聯預售案當作未來退休宅,當時自認買到早鳥價,接近2字頭,後來2年前交屋後查實登,結果確實也沒買貴,但卻發現有幾戶,成交價特別便宜,尤其是小弟樓上那戶,總價整整少了1百萬,等於每坪只有17萬,當下奇摩子也是很差,也認為可能是股東或員工價,但現在來看,買房還是正確的決定。豆豆3108 wrote:消費者的心態就是不想(恕刪)
HWT2013 wrote:贊同!現在的預售實登(恕刪) H大在房市的眼光太精準一開始買在農16起漲點之後又買在後驛起漲點令人佩服或許消費者該學習調適心態畢竟利用房屋折價賣給員工也算是建設公司老闆犒賞員工的一種方式我們一般消費者也不能多說什麼自己看好喜歡的房子下好離手後續增值就由時間去證明吧
豆豆3108 wrote:H大在房市的眼光太精...(恕刪) 反正目前價格就是這樣,能接受就買,不能接受就換其他地方看。高雄不是只有市區能住人,很多地方價格還是沒這麼高(林園、小港、大寮)。如果堅持要住市區,那就只好掏更多銀子出來,畢竟這是資本市場,你是要和其他人競爭的。
RJ6509 wrote:好期待實登唷,看高雄(恕刪) 以總價來說43坪不能買車位約落在1700~1800萬都要花到快2000萬卻不能買車位這樣的產品在高雄很難被接受至於55~56坪多落在2400~2600萬之間貸款八成,分30年期每個月本利和也要7.5~8萬之間也不是一般人可以負擔得起65坪沒有景觀又只能買一個平面車位卻要快3000萬的總價也不是很討喜沒有鋼骨、沒有制震廚具衛浴配備來說也算中等但地段確實很不錯很期待銷售速度會是如何
豆豆3108 wrote:沒有鋼骨、沒有制震廚具衛浴配備來說也算中等但地段確實很不錯很期待銷售速度會是如何 名嘴與老師都再三強調LOCATION、LOCATION、LOCATION5分鐘步行路程擁有三多商圈、三大百貨(新光三越、SOGO、大遠百)、R8捷運站5分鐘行車路程到達亞灣5G AIoT創新園區、市立圖書館總館、高雄流行音樂中心雖然沒有鋼骨、沒有制震,廚具衛浴配備只算中等雖然43坪不能買車位,65坪沒有景觀又只能買一個平面車位但LOCATION、LOCATION、LOCATION使人容易盲目跟進跟遠雄琢蘊相比各有優缺點,但成交價格都不是市井小民容易碰的了