討論群組

小惡魔市集悅遊日本活動報導

我要回覆

永信建設五甲公園禾豐案 #非地上權

hellojo

28分

11樓

個人積分：28分

文章編號：85449245

是這週開始可以看房了嗎？

傻眼貓咪哈利

91分

12樓

傻眼貓咪哈利

個人積分：91分

文章編號：85449338

一定40-50以上因為77重劃區那邊都聽說開40起了

18分

13樓

個人積分：18分

文章編號：85610486

今天看完禾豐所有房型只能說很失望，一樓有3間開價65萬以上要買2車位而且室內超級小33平權狀實際只有25坪左右，其他房型開價都超過40萬公設比36%，高樓層超過45萬，面對公園的3+1房要2車位，室內站起來不是很平穩，不管哪一樓建材用料很普通沒有達到一坪45萬以上的水準，建材和R5新世紀差不多18-20萬的價值，只是外觀好看一點，ABEF4棟看完覺得的沒有購買欲望也沒有那個價值，它的價格都可以買透天了還有它的開價和THE ONE和定潮同等水平但是只有20年前一般大樓的水準。朗境蓋得比禾豐好室內比較平穩，雖然價格也是不低但是比禾豐好太多。我看不出來禾豐有什麼價值能到一坪45萬以上。
高雄這一波亂炒房價真的很糟糕，有些建商還改建案名稱抬高價格重賣，我真的覺得高雄房價根本沒有受到疫情影響反而一堆建商自己炒作房價，但是品質真的很糟糕，今年我看過很多大樓是最糟糕的一年7成以上的房子都亂開價品質很糟糕。
往鳳山小港88快速道路那邊的牛稠埔，那邊電梯透天110坪半年前開價3500萬，今天2022年8月17日問的價格是5850萬，那個雞不拉屎的地方。

HunkJiang

一直看以前的價格永遠都會覺得貴...定潮總價多一千萬起跳，怎能一起比...你預算有3500，禾豐當然不是選項。但也覺得永信很敢開...應該是本很粗，不怕賣不掉只怕少賺。

2022-09-30 8:07

HunkJiang

他算是這邊重劃區第一案，通常重劃區第一案一定是最便宜的，當地板價。現在時機不好，其他案要開感覺還很久...如果是自住非常非常喜歡的話，放長期10年 20年，也不會跌啦。只是投資不划算。

2022-09-30 8:11

18096分

14樓

個人積分：18096分

文章編號：85939557

champion0708 wrote:
今天看完禾豐所有房型(恕刪)

地板確實走起來不平穩
最大敗筆是公設比超高
面公園的兩棟高達37%多、38%多
加上高雄厝讓室內空間不如預期
價格上又沒有讓利反而開了一個大天價
綜合所有優缺點
目前CP值偏低
高掛天空的價格一旦沒人買單
過了好幾年屋齡久了房子老了
自然而然就會降價了

simca

戳破投資客畫虎蘭就是代銷[笑到噴淚][笑到噴淚][笑到噴淚]

2022-10-01 18:53

nono0827

我想知道那個地點是好什麼的

2022-10-01 21:05

LUN0217

40分

15樓

個人積分：40分

文章編號：85949745

傻眼貓咪哈利 wrote:
一定40-50以上 ...(恕刪)

這是禾豐實登嗎？

simca

豆豆何在，早跟你說永信房子雖然蓋得不怎麼樣但是挑地眼光可不差，本又粗，根本輪不到你來杞人憂天啊[沒有不敬的意思] 人家可說是高雄在地寶佳呢[笑到噴淚]

2022-10-02 0:16

豆豆3108

simca 永信的房子你多買一點，城揚和興富發選的地比永信好多了[真心不騙]

2022-10-02 1:14

44分

16樓

個人積分：44分

文章編號：85951855

sim卡這個還上新聞欸⋯應該不是抹黑了吧！

良心何在

simca 我不是貼新聞給你看了嗎？[是在哈囉]難道蘋果新聞你不知道😂

2022-10-02 6:23

simca

你到底在怕什麼啦。良心何在趕快說明洩水口還是掉磚的是那個建案好嗎?

2022-10-02 12:02

44分

17樓

個人積分：44分

文章編號：85951888

良心何在 wrote:
sim卡這個還上新聞...(恕刪)

Sim卡這個也是整片都掉了，該不會你又說這個是洩水口啊🤣🤣🤣

良心何在

很多人去他的粉專說經過它們家的建案都要戴安全帽⛑️😂😂😂而且賤商還不處理，所以住戶要告永信[嚇到吃手手]

2022-10-02 6:19

simca

好好笑良心何在到底在怕什麼？要爆料都不敢提建案名字？都要別人代你回答嗎？

2022-10-02 12:04

44分

18樓

個人積分：44分

文章編號：85952633

良心何在 wrote:
Sim卡這個也是整片...(恕刪)

不只會掉磚還會漏水，漏到住戶牽白布條嚇到吃手手

嚇到吃手手

豆豆3108

傻眼[大哭]這不是剛蓋好沒多久的房子嗎[嘆氣]

2022-10-02 11:31

simca

@良心何在多po一點^^ 記得補上建案名字啦。是在怕什麼？一直貼別人爆料的照片?? 你自己發的文怎麼不敢放上來?

2022-10-02 12:07

lvin0128

1916分

19樓

個人積分：1916分

文章編號：85953229

弱弱的問一下，成交35有算貴嗎？為何大家還賣那麼凶，現在高雄新案30以上不是常態了嗎？

simca

房屋漏水真的會很氣,有人從小氣到現在 [笑到噴淚][笑到噴淚][笑到噴淚]

2022-10-02 22:59

豆豆3108

應該說小時候不懂，長大之後才知道原來挑房子有這麼多眉角[真心不騙]

2022-10-02 23:06

44分

20樓

個人積分：44分

文章編號：85960634

LUN0217 wrote:
這是禾豐實登嗎？...(恕刪)

2000組？5字頭？成交4戶？

豆豆3108

雷聲大、雨點小[啊嘶]

2022-10-03 13:06

simca

2000組裡面不知道有多少是豆豆3108 @良心何在這類人 [偷笑]而且不知道在急什麼？看看年底會不會像謙樂實登一樣被打臉打爆[爽]

2022-10-03 14:45

1
2
3

小惡魔廣編特輯

Shark FlexBreeze 室內外無線兩用風扇｜隨心“變形”、涼感降溫，戶外活動的最佳良伴！

超越視界！LG 2025 極致美學電視體驗會─極透美學登場

[10月] Mobile01會員獨享丨把最新的 Apple Watch Series 11 戴回家！

vivo X Fold 5 輕薄只是開始！一款全方位的摺疊生活「指南」