Erdos wrote:
陪在地親友去接待中心(恕刪)

對耶~
被你一說才想起來當初捷運站首排透天上過新聞
那這個建案直接畫叉了

建商的處理方式與態度很重要捏
尤其對於自住的小家庭來說
買房的錢不是小數目呢
豆豆3108
這樣的售後服務我買不下去
淡2然
感謝分享,這種蓋好了卻問題不斷的建案,住起來也不放心,心情會超差~
請問大家覺得這個案子 大概一坪多少可以成交呢
vavayoung
對了,今天去看鳳山文山匯聚高樓層31萬/坪!
豆豆3108
才差四萬?當然秒選文山特區[真心不騙]
之前有在這版看到訊息
最近與朋友去看了,朋友想買他們的三房,一問才知道,貸款條件與一般建案一樣,本身是市場用地沒錯,政府與建商簽定合約1~3樓為生鮮超市,類似全聯那種,算建設公司當房東把關審核店面(當然也負責沒租出去時的維護),一般大樓樓下很多店面,要開什麼行業不確定,衍伸的問題也是有
國道七號未來會從附近上方經過
買這一區房子的人要多多注意國道七號的行徑路線
國7對大寮這裡是加分,交通會更便利
上揚湛格局皆2~3面採光衛浴都開窗,
前面是公園預定地,
旁邊與前面公園蓋與不蓋都是永久棟距,
產品面倒還不錯,
文山聚匯掛鳳山門牌賣31,
但那點應該到頂了,
大寮這裡這樣看來是不是更有看頭阿?
Carrie0280
文山聚匯幾乎是算文山特區,大寮若日後挑戰3字頭,那文山31怎麼會是頂呢?應該是底了吧!
fj90201
文山特區31到頂?!🤣🤣🤣
搭個國7順風車路過回一下
想想市政府為了81期的售地順利,14公頃商業地必定卯足全力來做,這裡照理是繼岡山後的重心,鄰近個案能不跟著水漲船高嗎?
光81期裡面有7座公園、三個滯洪池(2個已動工)
不了解 wrote:
搭個國7順風車路過回一下
想想市政府為了81期的售地順利,14公頃商業地必定卯足全力來做,這裡照理是繼岡山後的重心,鄰近個案能不跟著水漲船高嗎?


這個說中都溼地
那個說亞洲新灣區
同事推高雄大學
豆大捧仁武
他吹高雄火車站
我挺橋頭新市鎮
昨天看到個鳯山中城計劃
你今天先來個岡山
又來個大寮81期...還14公頃商業地...

GOOGLE空照圖打開
上面說的每個重劃區空地都一大遍
就連美術館發展至今20年了都還有一堆空地等待開發

哪來這麼多需求啊....
是不是除了台積電要設廠外
難道還有INTEL,AMD, APPLE, Nvidia, Tesla, Samsung也都要高雄設廠啊???
地球暖化海平面上升,全世界只剩高雄一塊陸地??
商人又不是白痴.....

高雄市政府發大財........
yayaorion wrote:
這個說中都溼地那個說(恕刪)

不要忘記
商圈會移轉
人口會移動
新興重劃區街廓規劃整齊
公共建設較完備
自然會吸引首購族入住

看看傳統市區到了晚上
小街小巷亂停車的現象有多嚴重
一堆巷子連消防車都進不去
老舊透天遇到地震也是心驚肉跳

年輕人口往新興重劃區移動不僅是現在進行式
未來也會如此
大家都喜歡住在舒服的環境裡面
不要小看蛋白區
尤其附近有工業區支撐剛性需求的新興重劃區

大寮81期重劃區我相當看好
除了和發工業園區增加的就業人口會進住之外
重劃區內的兩座滯洪池和七座公園
將來會是大寮的富人區

仁武澄德重劃區有產業園區的工作人口
以及被左營排擠過來的首購族群
兩代不同堂的情況持續在進行
對於未來新屋市場應該樂觀看待
酷達
這樣講年輕人好可憐,明明住慣了都市,生長在都市,為了買自己的房子被迫買到邊疆
豆豆3108
別這麼說,巨蛋、美術館、文山特區以前也是邊疆[笑][笑][笑]
豆豆3108 wrote:
不要忘記


也不要忘記
舊市區也會更新
不在意中古屋的人會選生活機能方便的市區
而且大部分的市區並沒有您說的那麼破敗不堪

市區的新屋買不起
又一定要住新屋的就只能買市郊重劃區的
花20年等他僈慢發展
本來就是青菜豆腐的事

關鍵的問題是
少子化後哪來那麼多人口支撐這麼多重劃區??
台灣就那麼多人,
未來20年有多少人會遷來高雄?
高雄有很多工作機會嗎?
圈塊地畫為工業區就有公司來設廠?
設了廠都能賺大錢...

以目前世界局勢來看
當初預想的盛世榮景真能持續?
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