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南港真的沒有左營熱鬧….[笑到噴淚][笑到噴淚][笑到噴淚]
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下面圖是轉傳自房產群組
中油投入60億 高雄材料創新研發專區都市計畫今公告
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就在世紀莊園不到一公里之外
左營三鐵共站+科技園區的加成效應
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看法一致[偷笑]
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豆豆3108 wrote:
這商業區值得期待
別圖上看到"商"就HIGH，看一下文字內容吧....
可能會讓你腦海中浮現的預期美好樣貌破滅...
全高雄市路邊都是這種非常普通商業區，實在沒什麼值得期待的
以下摘自市都發局，「變更原高雄市主要計畫(楠梓區)工業區為商業區、產業專用區、特定文化專用區、保存區、加油站專用區、公園用地及道路用地(原中油公司高雄煉油廠土地變更)案」都市計畫書 P.5-12
（三）商務服務區
本計畫區緊鄰高雄捷運場站(世運站及油廠國小站)，配合高雄市政
府 TOD 發展政策及「擴大及變更原高雄市主要計畫（第三次通盤檢討）
案」之商業區檢討變更原則，將捷運場站周邊土地檢討變更為商務服務
區，未來將以捷運場站為中心，發展高密度及整合型商務服務設施。
沿後昌路一帶之商業服務區，範圍內 4 處歷史建築將採現地保存，
包含防空洞、土木工場、銲鉚工場及配管工廠，後續由中油公司統籌規
劃開發，在符合文化資產保存法等相關規定下，利用既有歷史建築轉型
賦予新生命。該商業服務區區位鄰近後勁社區，可配合周邊社區居民需
求，發展鄰里性商業服務設施，如零售、餐飲、金融、兒童課後照顧服
務及長期照顧服務等，亦可配合高雄煉油廠整體開發後所衍生之產業及
就業人口之服務需求，活化歷史建築作為商業服務、文創工坊商城或產
業支援服務空間。
中華路以北臨左楠路之商業服務區規劃作為中油公司南部企業大
樓使用，融合辦公空間、會展設施、零售及餐飲服務；中華路以南臨左
楠路之商業服務區則分別規劃為休閒商務會館與智慧商辦中心，提供辦
公室、商業設施、會議中心及旅館等使用。
捷運場站周邊土地視高雄市政府需求得依「大眾捷運法」及「大眾
捷運系統土地開發辦法」等規定辦理開發，以健全捷運場站設施，有效
利用土地資源並促進都市發展。
看來豆大也有買唷!!推的很賣力
這商業區的解釋很不錯啊，怎麼了嗎？
