仰德建設-美術館區

豆豆3108

18096分

11樓

豆豆3108

個人積分：18096分

文章編號：89655646

Changhsiao wrote:
是的，3間店面均朝向...(恕刪)

光是規劃店面
就大輸美術君御了
真心不騙

豆豆3108

嘖嘖嘖........[嘆氣]

2024-05-16 14:08

要不一句話

酸民

2025-02-22 12:42

sosurr

377分

12樓

sosurr

個人積分：377分

文章編號：89669481

這類大樓單價高，店面價格肯定又更高，租金也一定高

所以能開在新大樓底下的店面，大多是牙醫、醫美、房仲店頭、超商...

真希望美術館能多一點咖啡廳或餐廳呀！（雖然已經很多了，但總是越多越好，至少比新的牙醫好笑到噴淚

）

Bimmerfly

房價高對開店很不利的，早期有自助餐店跟一些利潤不高或生意不夠好的店家都撐不住掛了。就看新搬進來的這些比較有錢的住戶是否撐得起新開店家的生意。

2024-05-16 16:16

Changhsiao

若是做吃的，最大的問題是油煙和不間斷的冷氣噪音。停車亂象也會比醫美牙醫這類更加嚴重。對於低樓層住戶是很大的考驗！

2024-05-21 11:33

unsu88

1379分

13樓

unsu88

個人積分：1379分

文章編號：89669537

這個價格
都可以買御芝苑了

Changhsiao

11分

14樓

Changhsiao

個人積分：11分

文章編號：89713020

仔細研究幾遍，這案除了位置還不錯以外，實在看不出有什麼令人為之一亮的優點或特色？有大大能補充一下此案的優點嘛？

jack9188

366分

15樓

jack9188

個人積分：366分

文章編號：89714075

美術南三路這個區段,漲的特別快,
開價屢創新高,己經快要變成豪宅區了

蔣眾玷

我只知道有個太普雙標仔現在在這樓當酸民。[真心不騙]

2025-02-20 22:56

莊家1976

在別人的樓當酸民[是在哈囉]

2025-02-20 23:08

Bimmerfly

2247分

16樓

Bimmerfly

個人積分：2247分

文章編號：89714196

美農以location來講，
已是高雄前三名高價區，
南二三路口附近離青海路商店街距離適當，
離兩個公共運輸系統跟公園距離也還行。
要是再加上某些優點特色至少再加5萬。
～依個人看法，減個5萬都嫌貴。

jen0505

19分

17樓

jen0505

個人積分：19分

文章編號：90025251

賣9成了，實登均價幾乎站穩55萬/坪的當下，甚至美術海成交都已經來到58萬/坪，再來的新成/預售屋將全面站穩5字頭，市場的需求就是如此，回不去了

xianyeh

美術海成交58？有嗎？[嚇到吃手手]

2024-07-22 14:55

petesam

6月中住宅就完銷了，實登應該是下一波

2024-07-24 2:57

布朗王

444分

18樓

布朗王

個人積分：444分

文章編號：90678755

https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/2024B19W0393
仰德美術館不明火光

Fly Wu

5分

19樓

Fly Wu

個人積分：5分

文章編號：91157330

仰德美術館鷹架拆一半了

Bimmerfly

2247分

20樓

Bimmerfly

個人積分：2247分

文章編號：91159008

前陣子天空曾出現不明火花
～歡慶井噴

點我看大圖

最近幾個新建案主建物佔比都低到接近50%，
我兩年前看的個案還有接近60%的，
類似的權狀坪數差了快10%，相當差了一個5坪的房間，

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