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樓主不是一般人
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出問題的應該就是大觀在上! 那時去看過代銷很有自信的表示,出過事,所以現在是最安全的~ (說現在的連續壁比一般的還要厚 XD)
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1. 大觀在上: 頂樓公設靠愛河遊艇碼頭那一側的 view 很棒 ,健身房和泳池的景觀都很好
而房屋本身看出去的 view 就不大好,附近都是舊聚落
走出陽台本身也沒有讓人很驚豔
代銷只帶看了 80坪的房型,格局中規中矩
2. 大船入港:頂樓公設看海的一側,非常的棒,一樓的綠蔭步道也很不錯
但其他的公設,就沒有什麼特別!
標準 90坪的房型,卻都只有雙衛浴,我覺得非常的不適合一般家庭
若是當退休 2人住宅或是招待所,那就適合
PS: 像前面網友說的,隔壁 亞灣一期社宅已動工一年
在接著下來 二期社宅已發包,
隔著特殊學校後方的特貿三南基地,今年底可能相繼會開始動
附近可能會大量動土持續5年以上
3.定潮 : 沒有辦法像大觀在上近距離看愛河的景
可以像大船入港看高雄出入口和高雄港內港,但是比較遠!
不過因為樓高更高了,從 40 樓公設看出去的是不同的感覺
至於其他的公設規劃,和整體的質感,則是完勝 前2個建案!
南高雄大概就是只有遠雄 The One 更氣派
陽台雖然比較大,但是在陽台外感覺很舒服
室內看出去整體的感覺也比較好
坪數96起跳,110,120,以上都有
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因為卡 4000萬的關係,這3間的坪數單價算起來差不多
(坪數越大,反而單價划算)
建議要親身多看看才知道是不適合
若真的要買,就要參考更細部的部分
比如說是否為毛胚屋,或是有附地板衛浴的半毛胚
房子配的廚具衛浴,空調管線預留,迴水設備,淨水設備
電動樁線槽... 等等很多,要多看多比較才知道
至於生活機能方不方便,就要看個人生活習慣
若是要買夜市小吃,大觀在上旁的自強夜市方便
若是要生活採買,亞灣這邊的家樂福,好市多,Ikea,台鋁也都方便
塞車話其實還好,平日都不會塞
假日不要走復興路,會等比較久
只要改走中華路或是民權路都很順
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