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但現行建商除可能降價求生存之外，亦有預售屋建商選擇封盤不賣，封盤的操作是延後崩盤的到來還是建商評估三四年後會有另一波震盪。畢竟目前政府釋出高大特區土地成交價都是一值突破歷史，土地及建造成本一值提高，是否真的有降價空間。不過或許此波低迷買氣剛好是評估建商實力的時機點。
一直覺的買房跟買股票都是一樣，市場上都有各種觀點，永遠都會有第101個理由推翻一個論述，現在高大特區及新市鎮確實都在高點，因為沒有降價過，不管在甚麼時候來看都是高點，至於未來走勢，每個人心中都會有一個答案，只是不肯定。
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目前知道會購買這邊的，多半還是喜歡鼎宇品牌、有換屋空間需求、或是有小孩就學需求的自住客為主。
我們自己也是從捷運周邊搬過去～不過須注意的是，高科實小要抽籤，有園區生跟非園區生兩種身分去抽，若沒有抽到，屆時要有備案。
另外，43坪面北又有L型廚房，賣得不錯；63坪面高科實中，無限棟距真的很美，亦有許多原本就住鼎宇的家庭第二代購買；51坪跟54坪都是面中庭，但棟距很寬，通風無礙、採光看樓層位置，我們也是購買中間坪數的房型。
Threads上面有比較細的格局圖可以參考：https://www.threads.com/@1noodles2025/post/DV8gd37E82m?xmt=AQG0B-dC77ZiEqZWbpFK3rx9EVnxVKUce4620_2h0duegA
(但因不是我拍的圖片就不轉貼了~)
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