哇比 wrote:鎖樓的手法真的很討...(恕刪) 我本來覺得華鳳特區很遠所以先看這一案 覺得不錯後來還是去看了華鳳特區價位跟這裡比真的有差 而且覺得好像也沒差那5分鐘...不知道實際去住華鳳的話 會不會很不方便就是了
這個好像是最近H匯館 打出來的新廣告,布條好像貼在文山君品附近5分鐘省100萬的樣子沒實際測試是不是真的5分鐘兩個建案之前都有去看過,都以廣告戶來看大概差80萬加上文山君品的車位比較貴,大概就真的差了快100萬龍騰的建案應該更便宜,但之前有布條事件,就沒考慮了H匯館那時候是晚上去看得,可能天色太暗跟路況不熟,繞了好幾圈才找到接待中心前後進出的路不寬,路邊都還停了一排汽車,想到如果要會車就有點麻煩,生活機能大概就要靠機車廣告戶好像面舊部落,會看到對面頂樓的佛堂那時候還有問代銷H Park的事,他一直說H park開價高很多(應該是面公園的關係),一直推薦我們買H匯館就好後來老婆覺得那邊晚上太暗了,就也沒去細談價錢了東漢末年 wrote:我本來覺得華鳳特區很...(恕刪)
B棟問題就是樓上各位大大都很有意見的鎖樓,是惡質的建商銷售手法,拉抬房價老招式,但喜歡的人就還是會買單,因這建商就是維持這個價,晚買就挑不了樓層,更買不了原廣告價,這兩年景氣超差時推的近兩個案 前鎮廳籟 左營三閱,都是這樣推,我也很恨這手法,但比較各家建案後還是得向現實低頭,真相就是"房子是建商的,買不買是消費者決定的",下好離手喔。
小弟目標也是本建案三房的(已走踏了三回,中意37及39坪的,選擇中),剛開始代銷開價也是7XX(未含車位),後來第二次代銷自砍5X萬,然後說價格可談.....小弟預計本週日去跟代銷好好廝殺一番,但不知合理價格應坐落何處(至少跟已購入的大大相似,不要買貴就好),請諸位大大可否提供(私訊)價格或談判意見、密技(籌碼),讓小弟有更多的武器可上戰場(應該會買車位,已準備約20%的頭期款).......感激不盡,小弟拜謝~~~!!!
別羨慕喔,一次兩車位,或三房無車位,這兩狀況可一起看,因是三房有人沒買車位(使總價拉低),或三房跟兩房無車位一起買,建商才會賣多餘車位,若未來有另有居住規劃,能否順利一次出脫三房+兩車位呢,另外獎勵 增設 法定 各有規範喔,這社區都有,小弟買房時就有問到,有+1車位需求的住戶可去談,但回頭想想,十年或二十年後,我需要多一個車位嗎?小孩會一起住嗎?我答案是應是不會,所以就打住沒去談加購一車位,有興趣就快去談喔。