好漂亮的一塊地:高雄新市鎮(橋頭新市鎮)

zastine wrote:
未來橋頭新市鎮50w...(恕刪)


4年前(2017)預售15萬/坪

台北人花「社區最高價」買橋頭屋 單坪28萬還稱不貴
高雄橋頭區屋齡2年的「全民萬歲」最近21樓50.8坪的空屋對外求售,該房上架5天便吸引台北置產族詢問,一週內火速成交,扣除車位坪數價格,成交單價28萬、總價1300萬,創社區成交高價;不過專家表示,該案過去成交都在1字頭,今年3月後成交單價20萬~25.24萬,因具地段優勢,也是新市鎮距離捷運站最近的社區,相較於同區其他新案仍有一定優勢,從近期橋頭成交土地行情換算,「區域房價賣到3字頭是早晚的事。」

橋新七路

等等實登紀錄吧,就算是真,只是特殊一戶追高而已,要追蹤多戶成交明顯跳升,才有其意義。過去媒體也曾報導貴婦出手三億,一次打包七戶巨蛋豪宅大樓,最後實登證明,沒這回事。
HWT2013 wrote:
等等實登紀錄吧,就算(恕刪)


橋頭新市鎮的地理環境,現主時挺適合第二住所~
葉蕃茄
不好意思!請問樓主是否已住進新市鎮嗎?能否放一些新市鎮晚上的照片嗎?謝謝!
印度人
自己來看一看不是最準確?[沒有不敬的意思]
蓋好的全聯已經開始在104徵人了 應該不久就會開幕了吧
hooyeah02 wrote:
蓋好的全聯已經開始在...(恕刪)


2022/04/23 高雄新市鎮第一家生鮮超市開終於開幕..全聯福利中心
https://www.appledaily.com.tw/property/20220718/AF4828E7872220BFF5635026BD
台積電設廠帶動高雄房價出現猛爆性上漲,目前市郊新屋全面成交挑戰3字頭、市區則是4~5字頭房價,其中位於鄰近橋頭區的高雄新市鎮,光今年與去年相比新屋房價每坪大漲3成,而《蘋果新聞網》調查發現,從預售就開始銷售雄崗建設大樓案「橋科水岸花園」(原名「巴黎行旅」),同社區房價單坪落差最高達18.7萬元,暴增170%最扯。

橋頭區房價漲幅有多驚人?從高市地政局揭露實登觀察,屋齡2年內新屋2021年每坪成交均價18.74萬元,而今年已成長到單坪24.88萬元,房價增幅32.7%,比台積電設廠所在楠梓區29.2%還高,區段新屋如大樓預售案「橋科綻」每坪成交最高單價已達32.59萬元。

龍騰臨路透天(橋新三路/新中六路)位新市鎮中心,唯一透天新建案,近青埔捷運站,預計2022 Q3,公開銷售,地上四層,地坪23到65坪、建坪58坪到76坪,並以成屋銷售。


鼎宇森林之星(橋新一路/橋新九路)都會公園第一排

人口移動? 高雄5年人口統計.僅 仁武/楠梓/橋頭/那瑪夏 成長。


橋頭新市鎮仍是熱熱的~
青埔捷運站旁3000坪文創市集CP BOX2022年底開市。
達麗2023 Q1 規劃地上15層、地下4層大樓建案。
WillProsper wrote:
青埔捷運站旁3000坪文創市集CP BOX2022年底開市。


CP BOX .....怎麼說呢....
希望不會淪為取個洋味的名字夜市
打著文創名號就想變得高大上....

就像全省的老街看來都一個樣
賣著相同的淘寶貨...
吃著相同的鹽酥雞,喝著相同的珍奶.....

好好住宅區,一旦夜市、攤販入侵就整個爛掉了
WillProsper
這裡經武路整條商用地,整地造市很正常,青埔站下還真的沒地方去
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