matheson0557 wrote:
高雄房價就是我這種人...(恕刪)
我承認,我也有去撐了一下
看來我是要認賠出場了,我太笨,上了投機客和建商的當
下次我會聰明一點了
多上01可以多學經驗
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秋風清 wrote:
現在的情況是高雄整体房價不合理上揚的問題 不只是
精華區而已 捫心自問 你隨便去問一個高雄人目前房價合不合理
..(恕刪)
我贊成不只特定區域上漲
整個高雄市都漲
至於合不合理
這很難說
我是有1間房子以上的人
我也不希望房價跌太多
平穩成長是最好的
RAULK917 wrote:
這其中有很多的因素, 但我可以很負責任的跟你講, 除了少數精華外, 上漲並不是因為土地成本上漲, 其它的地區"土地成本"根本沒有上漲太多, 都是很溫和的緩慢上漲!~ 如果整個高雄土地成本"飆漲"的話, 那些公寓絕對不會是這個價格~
..(恕刪)
土地漲價是事實
可以去億年旺網站看
3年前8萬就可以標到高雄大學的地
現在要20萬
漲了3倍
老公寓也有漲
只是漲不多
比不上新案
因為新案的土地有反映現在的行情
而舊公寓大樓的土地不能再運用
價值隨時間而遞減
除非是能拆掉改建的舊透天
那就比較能反映現在土地價值
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Bimmerfly wrote:
馨復華.....都曾經從高點掉到十幾萬,...(恕刪)
記憶中馨馥華是開賣的時候17-18萬起跳..好幾年前有一戶低樓層有放出20左右~但還來不及看屋就消失.
但當時高雄豪宅不多..一般大樓新宅在10萬左右.
同時期剛好我在那附近換屋..當時將15年老大樓~折近15%出售.但當時換屋相對便宜~沒啥抱怨
20多年來漲跌互見.
但近幾年看左營已超出我的預期~所以放棄買樓改找地自建 (受台南自建大師影響)
目標地35-45坪..價格從30W~40W到現在60W~70W.甚至近百W..
才發現~地價飆漲甚多.光購地要花2千以上.蓋好要3千多.只好放棄.
真正的投資客不會在此跟各位蝦攪和..因為這些董娘們~喝下午茶逛街是不會上來搏感情.
唯一一個帥過頭也消失很久了
(還有把我當成是仲介~建商...別把人看扁~~)
(廢話太多~自刪)
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xomkh wrote:
強尼熟悉的美境36樓頂好宅~也曾是外商主管.不是嗎?現在是餐廳主廚..(恕刪)
我跟屋主不熟
(你有在暗示甚麼嗎?)
我只是喜歡看漂亮的房子
當然
物超所質時我就會下手
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johnny7410 wrote:
我跟屋主不熟(你有在...(恕刪)
沒暗示阿~
記得你對這棟價格很熟悉而已..
這裡有弘力建設36美境
別緊張~ (那我把你名子槓掉好了~)
剛查一下~還沒賣掉三千六百多140坪......他算炒房嗎? 樓下16~18.他的26多.
(我對藝術品缺乏免疫力~這間算經典...)
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