這位仁兄仁姐寫道實在是句句真誠實際!
現階段如果有錢真的也不用投入於此真的沒有投資報酬率!投資客應該也做不出買19而去殺鼎宇至14....最近成交的全名萬歲或是達麗建設的漾都不止14了!

會算的投資客投入全球股市好歹病毒風暴後會有豐碩的果實!應該只是學區學區學區讓她覺得這地段了不得而已.....

我有下訂金,我也覺得這點不錯!但老實說,旁邊的清豐大鎮及寬城舊透天實價登錄也不過如此而已⋯⋯所以價格簡直可以買旁邊的舊透天價!

這裡分享建議都很專業!只是真假實在是讓人需要動一下頭腦啊!

這裡真的不要人身攻擊!純粹只是分享買房喜悅或是看房經驗談,不用搞得讓人彼此不舒服啊!

shopping123 wrote:
明明就是資訊蓬勃的年(恕刪)
反正誰為誰好已經很明顯

別說投資客群,連剛性買盤都已經尾聲了,能買的早買了,不能買拼命的往蛋白區域去買高。

市場瞬息萬變,不信現在隨便撈個中古物件去給銀行評估放款額度看看⋯你會很驚訝🙀當然你要懂得專員在說的每句話反映出現在什麼狀況。

網路世界只是放大每個人的真實面,會幫人會害人差別而已。

我資淺的同事,也經我幾番苦勸覺得能夠出來考慮買房,我也叫他不見得非得要去買新的,以自己能負擔的,在時機逐漸不好中,去挑間房子買!

他也蠻乖的去找了很多公寓物件給我看,我看完不到5秒,計算機按一按,就跟他說:三民區公寓一坪22萬?這完全不止沒那個行情,還根本在詐騙,沒關係不急慢慢找。

我從頭到尾有說不能買不要買!?但有人愛用「夢」來買房,我倒選擇用「實際」來買房,現在用做夢法買房對嗎?衰小買錯,這夢直接做一輩子,醒不來!

危機入市非常非常對,但你建議是根本危機點上直接入市,是要看看自己有多強悍!?要對著風暴硬幹?!

豬在不堪,站在風頭上也能起飛
人在優秀,體弱淺浪就能夠沖倒

同事蠻多人這幾年買了房,看了我也從不唱衰,但慢慢的他們面對的就是實際這兩個字,現實就是那麼殘酷。

有買過投資產品都知道,業務從來只跟你說,報酬率多高多高,卻從不點出風險在哪裡;我向來只告知一件事,投報率擺一邊,投資不無不可,風險能不能扛?虧了能不能承擔?查清楚風險在哪,風險出現時會是什麼結果,樣樣都可以時那就去投吧!

情境模擬!
你用19萬買蛋白區,風暴來挺的過去,頂多每年在那邊靠北自己怎那麼87,熬過10多年就出頭了,萬一挺不過?被風暴掃到,你19萬要平轉,誰接?弄進法拍市場時,現實會教育你,該作夢時在做夢,不該作夢時你還做夢會讓你體會到「人間煉獄」。
補充

我有同事的親姊姊,曾經也是工作有一搭沒一搭的,我也是叫他多勸勸找份穩定的工作,他姊姊找到一份代銷,我認為很不錯,是好的開始⋯⋯

前兩年代銷入行門外漢,時不時月收入10萬(當然不是每個月,看得是業績咩),整個人格局高了不少,所以大家懂為何有些代銷嘴臉是在囂張三小吧!

但2020年開始,一個月比一個月差,,我也問過我同事,現在代銷如何?同事回:如果好的話,她會頻頻出現,找著要吃飯幹嘛等等,現在人跟消失沒兩樣,當然就是不好嘍!
bvb123 wrote:
對啊,新聞哥言之...(恕刪)

楠梓瀚16-21?
你的功課要認真做啦~
太子大樓40坪+車位,大概要950,
在附近仁翔社區都能買中古臨路4樓透天店面了!
再花個百來萬整理裝潢,
比那些動輒快2000的店面,
商機.位置cp值高太多.
橋科其實就是楠梓加工區的延伸而已,
離南科都還有一段距離.
別當竹科炒阿!
sunnymay0526 wrote:
太子大樓40坪+車位(恕刪)


小弟我去年初開始看房...
橋科這個題材已經把周邊房價炒了一波...
但最後還是買在高雄大學這邊!!

本人買房一個小原則..
建案附近的公共建設只看現有和正在施工的
至於未成型和規劃中的,一律把它當成有生之年碰不到的

橋科就如大大所說的只是楠梓加工區的延伸...
看看周邊的路竹科學園區吧!!
sunnymay0526 wrote:
太子大樓40坪+車位...(恕刪)


正解!哈哈內行的個個陸續出來救市啦,光「店面」千萬內當然就是個可以參考的物件啦!

剛聽到更勁爆的啦,資淺同事剛播電話去銀行問房貸,專員說停止放款啦,很多銀行跟著停止(但我也不知道很多是多少),9月看有沒有機會重新承作(但這都小道消息,真實與否請自行查證)。

中古1字頭!新屋2字頭!臉腫不腫!

三鐵+高速+百貨+人口+學區+空地一堆=如果照你邏輯這邊不就要開出多少合理?不遠在隔壁區而已啦!

啊臉腫不腫

沒有比較沒有傷害,一比較傷痕累累!


沒有要吹這邊多好,比較比較啦!


還橋頭?找人送葬呀
shopping123 wrote:
中古1字頭!新屋2...(恕刪)


楠梓15就算貴了,
那是因為消費者沒得選擇,
只能硬著頭皮買下去。
豆豆3108 wrote:

[...(恕刪)


13-14萬真的自住需求,沒話說!買一個自己喜歡的家!太子?我給你+1萬好不好!我很佛了!

19萬!?真的是在騙懵懵懂懂的年輕人,吃人不吐骨頭,還投資?投胎機會更大啦!

光某某人一些語法就很明顯暴露自己是什麼身份,拍謝啦擋財路,但我故意的呀!賺錢要有良心,合理就該你賺,不合理我就是看不慣。

囂張囂張再囂張時機過了!

想過生活?麻煩一下

謙卑謙卑在謙卑才有機會!
文章分享
評分
評分
複製連結
請輸入您要前往的頁數(1 ~ 123)

今日熱門文章 網友點擊推薦!