高雄市青年路與中華路交叉口的鼎湛

最近家中也想買房子~看了市區不少房子
大家都蓋得很漂亮~也都各有特色~
不過有個共通點~就是價格好高好高~~~
鼎湛空中花園是我看過的大樓裡面做的最漂亮的~~
但是戶數好像多了些~也離捷運有點遠~
九重奏還沒完全蓋好~去看的時候還髒髒的~印象不是很好~
不過房子採光感覺上不錯~空中花園看海感覺很近的樣子~很舒服~
湛賞戶數是最少的~感覺很單純~採光也不錯~
不過好像幾乎沒有公共設施~空中花園也小小的~
八重奏也跟湛賞一樣戶數很少~也很單純的感覺~還臨公園(窗戶看出去很舒服)~
但不知道為什麼~去那邊的感覺~覺得很荒涼~進去的感覺覺得冷冷的~
都廳苑還沒去看~但外觀很醜~連進去的感覺都沒有~
圓頂是京城的~不考慮~
價格方面的比較
九重奏(最貴)>鼎湛>八重奏>湛賞(最便宜)
景觀
九重奏(面海)>八重奏(面公園)>鼎湛(面海)>湛賞(市景)
生活便利性
湛賞>九重奏>鼎湛>八重奏
捷運便利性
湛賞>九重奏>八重奏>鼎湛
口碑
福懋>崑庭
建材
崑庭>福懋
價格打聽結果~除了九重奏外~另外三場成交大概都在17~15之間
這是最近看屋的心得~
isis01 wrote:
捷運便利性
湛賞>九重奏>八重奏>鼎湛.(恕刪)


湛賞-中央公園站368公尺
九重奏-三多站470公尺
八重奏-市議會站293公尺
鼎湛-中央公園站737公尺
所以應該是

捷運便利性
八重奏>湛賞>九重奏>鼎湛

isis01 wrote:
生活便利性
湛賞>九重奏>鼎湛>八重奏



湛賞-青年路成功路
九重奏-中山路復興路
八重奏-自強路六合路
鼎湛-五福路林森路

生活便利性
應該是
湛賞=鼎湛>八重奏>九重奏



isis01 wrote:
最近家中也想買房子~價格打聽結果~除了九重奏外~另外三場成交大概都在17~15之間
...(恕刪)

怎麼可能這個價位,是真的嗎?我看報導說鼎湛19.5萬起,連看都不想去看了。

如果是17~15還可以去看看。
johnny7410 wrote:
湛賞-青年路成功路
九重奏-中山路復興路
八重奏-自強路六合路
鼎湛-五福路林森路


湛賞與鼎湛
地點搞反囉
鼎湛是中華跟青年路
走五分可以到大立
八分鐘到漢神
中央公園 新崛江 三多商圈 光榮馬頭(這邊還要蓋音樂蝦咪中心的)
剛好都在方圓一公里內吧
地段實在是優
不過家人去看房子
全投反對票
說房間太小
現在是住透天 所以住習慣大房間了

無緣了
鼎湛室內蓋的質感實在不怎樣(然後都會說裝潢做下去就好了!)

八重奏好很多(九重奏還沒看過)

而且鼎湛每間的格局怎麼看都不是很好

鼎湛雖然是前兩間後三間

基本上就類似田字型然後電梯樓梯在中間的設計

我覺得這種設計先天上就不是很理想

大部分都設計成一進門是廚房餐廳我個人是很不喜歡啦

鼎湛有兩戶一進去旁邊甚至是廁所

又不是買小套房勒


請問有大大知道現在鼎湛和湛賞的成交價嗎?

低樓層(五樓以下)可能到15嗎?

謝謝。
wanni802 wrote:
請問有大大知道現在鼎...(恕刪)


低樓層的要看看吧,或許和小姐談一下有可能達到

只是這個建案一層樓五戶共用兩部電梯 ~~

而且因為格局的關係,電梯還是雙開式的
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