之前(3-4年前) 還有可能800~1000買得到...
現在都要1000起 (連"新古屋"也拿出來賣要賺差價 )
舉例: 展奇旁邊的天X大美(好像四年屋) 屋主要賣2XXX 也是因為重劃區的關係
另外建商抬高高的讓賣家將價格提高 所以才有像這種"新古屋"出現
所以建議再找偏遠一點 不然找七年~10年內的新古屋 再不然就要等房市大地震 再出手了....
我從三四年前看文山到現在看文華....越看離我越遠
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marsx3 wrote:
天X大美是去年完工的...(恕刪)
是喔!!! 我怎麼記得仲介跟我說是四年屋...??
難道....我記錯了
至於成交價...就留給知道的人就好了.....
--------------我是分隔線--------------------------------------
剛剛找到的網址
天X大X 價格DATA
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糾紛不平息 開放無期
位於高雄縣議會旁的國泰重劃區土地93%是台糖公司所有，只有少數私有地，重劃工程雖已完成，可是重劃公司和台糖公司為了工程款分攤問題有爭議，道路還是封閉沒有讓用路人通行，已建好的公園也荒蕪形成髒亂點，地方人士和民意代表都覺得應該開放方便用路人，也要把綠地整理好，不要讓綠地成為影響市容的地方，但相關單位人員都認為自辦市地重劃問題沒有解決，道路無法開放，綠地也不知道該交給誰來管，只好等台糖和重劃公司的爭議有共識才能夠開放。
高雄縣府人員表示，高雄縣議會旁重劃區最大的問題是重劃公司提出的地價每坪約15萬元，而縣府單位主管和學者專家組成的地價評議委員會認定未來衛武營區開發，這塊土地是黃金地段，認為重劃後的地價每坪應該有超過30萬元價值，雙方差距過大，還在談判中。
精華地段荒蕪無人管
國泰自辦重劃區工程於97年5月就已經完工，但公設、道路、停車場都無法使用，原本道路完全封閉，但有的民眾為了方便，挪開封閉道路的護欄進入運動、停車，或騎機車通過，也有民眾把重劃區土地當做運動場，不過對這塊地在市區卻荒蕪影響環境，質疑其中是不是有弊端。
傳有關單位接到舉發，指國泰重劃區土地九成以上土地都是台糖公司所有，土地要開發利用卻交給民間公司，其中可能涉及不法。
讓民眾不解的是為何道路、排水、路燈等工程都已完成，卻遲遲不開放人車通行，尤其是南京路到自由路捷運站口的交通要衝，平整的寬廣車道，仍被路障所擋，附近民眾等不及通車，私自將路障移開，部份路口的路障則被鐵條封死，無法進出。但縣府人員表示，主要卡在大地主台糖公司與地主之間的土地分配糾紛，雙方還在訴訟階段，鳳山市公所無法驗收使用。
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