個人積分：0分
文章編號：36044916
個人積分：1分
文章編號：36050379
個人積分：19分
文章編號：36051736
Cindy509 wrote:
請問高鐵左營站不是大...(恕刪)
我想狂人要表達的只是地段的差異
其實也不用太生氣
老高雄都知道縣市合併前高雄所謂的商圈大致都落在哪裡...
其實狹義的老高雄商區大概還是指
中華路以東，大中路以南，澄清路以西，三多路以北這個大區塊...
所以，這個區域算是高雄地狹人稠的地段了...
古老的想法，房子想保值都會想找這區塊裡，商業活動密集的地方...
但這幾年下來，高雄也已經不是這麼小了，加上中心幾乎沒好的居住環境、地又貴，所以慢慢往週邊擴展!!
像美術館、像文山、像衛武營、像左營...
所以不是說這些新興地段不好，是還需要時間發展，
不像老高雄中心地段，早就有不落價的保值性。
因此，不用太生氣，人家說左營不好，實在是還有發展的空間...
另外，這些新地段投資客也多，漲太快，似乎也有炒作之嫌...
總之，多看、多感覺，就會知道這大概是怎麼一回事...
反正，近期，我會少碰這些新地段，
因為太多都是拿未來價在炒作!!
個人積分：267分
文章編號：36052631
個人積分：22分
文章編號：36053552
個人積分：267分
文章編號：36057436
個人積分：0分
文章編號：36062170
個人積分：267分
文章編號：36069134
Cindy509 wrote:
我幹嘛要去研究大中路...(恕刪)
單價，當然還輸大中路以南新建案..
拿博愛三路今年高雄上半年，最指標性建案國泰YOO來比..
更不用說：農十六、美術館、巨蛋週邊新建案
高鐵週邊當然有他的交通價值，但是半屏山的後面就是中油了
雖然未來可能會遷走，加上高鐵平面路上交通位置跟道路規劃
已經到市區邊邊的極限了
其實高鐵站前的舊大樓，這幾年我觀察，也漲了一大波了.
透天店面更是~~~多！
對了我是小小資訊業..剛好住左營.路過..
還有高鐵站週邊，還有另一個利多
建台水泥的地已經標出了..
鐵路地下化，以現在6年後，高鐵後站那裡可能會~~呵！
當然高雄市區
也不是每個地方都吃香的~~舊屋一堆賠錢賣不掉，只剩出租價值一堆！
個人積分：0分
文章編號：36070800
stanleyzero wrote:
2008年我也買了一...(恕刪)
應該接受樓下更正，改成 很多人都是買不起的
我說話比較直，但是我說的是很真實的概念
當然我覺得遇到SARS還是雷曼兄弟的確運氣很好，還了學貸買了車子也很有本事
只是你買的房子是新成屋嗎? 是北高雄嗎?
連楠梓那種地方都有人開到12-15
當然你會賺錢
幾十萬學貸
以我朋友私立大學碩士生 50萬+車子80萬+588萬(新房)+170萬/7= 130萬
平均你的年薪逼近150萬
但事實上 現在的薪資水準很多都在22K 甚至有20K的...
怎麼買得起現在的房價
我只是針對現實的狀況隨便發發文而已，有得罪不好意思
當然我也是買不起房的才來這邊吐吐口水
就高雄這樣的狀況還會再漲下去...
雖然之後一定會大跌，可是時間沒有這麼快到
R15 開價22-25 農16國王住的 八卦寮 透天800W-2200W 楠梓德民路 12-15 透天800-2000W
巨蛋商圈 20W+
店面 裕誠路附近 6600萬(成交) 三角窗開價8800萬
這陣子跑工地是這樣
重點是喬裝成買屋的顧客還會被代銷的嗆
沒錢買什麼房子，我們這邊都賣一千萬以上的
這陣子賣屋的真的賣得很囂張 X!
個人積分：85分
文章編號：36072370
