井中八法 wrote:
感謝S大的支持買房子...(恕刪)
不客氣!
驗屋時,記得"養水"一週.試看看有無滲漏水.不懂再PM我.
個人積分：62分
文章編號：37954944
個人積分：2725分
文章編號：37956829
個人積分：0分
文章編號：37973041
個人積分：1分
文章編號：37976759
個人積分：1分
文章編號：37983556
個人積分：10分
文章編號：38067445
2012/08/27
【聯合晚報╱記者游智文╱台北報導】
內政部營建署上午發布最新住宅需求動向調查，受油電雙漲所引發的通膨預期心理、選舉結束及季節因素，第2季房市出現「價漲量增」，連帶使得民眾購屋痛苦指數也升高，北市家庭得不吃不喝13.7年才能買到房子。
雖然第2季房市較第1季明顯轉好，不過，負責這項調查的政大教授張金鶚表示，第3季房市已經出現反轉，預料在實價登錄正式上路並陸續揭露價格後，房價回檔會愈來愈明顯。
根據營建署於6月間所做的第2季住宅需求動向調查，第2季各主要都會區交易量均較第1季明顯增加，其中又以新北市大增6成以上最多，6大都會區較上季平均增加48%、達5.6萬戶，不過相較去年仍減少4.5%。
除了交易量大增，各都會區房價也大都上揚，其中北市平均購屋總價較上季增加201萬元到2053萬元，新北市總價也增加65萬元到904萬元。換算平均每坪單價，北市每坪50.6萬元，大致和上季持平，新北市則每坪上漲約1.6萬元。
各都會區民眾對房價大多看漲，其中又以高雄民眾對房市最樂觀，近期房價趨勢分數達163分，直逼200分的滿分，創高雄近年新高，另在大台北方面，針對近期打算購屋者所做的近期房價趨勢，也都在120分以上，顯示看漲居多，整體數據顯示，房市呈現「北溫南熱」格局。
在購屋痛苦指數方面，今年第一季出現罕見的下滑後，第二季又升高，全台從8.2倍升高到8.5倍，五都中又以台北市升高最多，從原本12.2倍升高到13.7倍。
全文網址: udn房市情報 - 房市新訊 - 趨勢報導 - 北市買房 得13.7年不吃不喝 http://money.udn.com/house/storypage.jsp?f_MAIN_ID=414&f_SUB_ID=4055&f_ART_ID=271617#ixzz24lAKkorF
Power By udn.com
個人積分：0分
文章編號：38278420
個人積分：1分
文章編號：38297456
