秦大欉 wrote:
我去附近繞的時候有看...(恕刪)
戶數多少主要還是看基地大小及規劃坪數而定，
不確定自己到底喜歡哪一種的就只要不要選過多(超過300戶)或過少(少於80戶)就好，
重點還是看建案本身的規劃，
例如龍騰建設近期在楠梓的兩個單價近似的2~4房建案，
不到100戶的MINE MINE給人各方面的感覺就是一棟很普通很低調的首購型大樓，
與7年內的新古屋相較並沒有明顯優勢，
而且在那一帶買透天店住的成本很低，
超出區域行情太多的價格未來下修幅度會很高
而200多戶的天下第一國大樓一期，
無論是建築外觀設計、室內建材配置、門廳公設裝潢、休閒公設規劃...等都算類豪宅中比較好的，
因為戶數夠，公設比及管理費都很合理，
整體規劃已不輸市區中4X~7X坪換屋等級的高價建案，
休閒公設則更多元，
單價卻只要前者的一半以下，
以上只是我看過建案中的其中一個同建商案例比較，
若是若是同區中單價偏低且偏首購型的建案我個人是真的不建議買戶數太少的，
除了因經濟規模因素買方最終需分擔的成本較高、有經驗的管委會管理人選少外，
投資興建方的建商通常真的會比較不用心，
除非真的是對建材、設計等完全沒概念，
不然稍微細心一點都看得出來
