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奪命蝦味仙 wrote:
不知還剩下那些房型
...(恕刪)
如h大所言，這個點沒有view，想要view請略過風和日麗直接去文山特區
當初買這個點純粹是因為
1.離捷運近，走路2~3分鐘，雖然捷運可以到的地方少，日後也不知會不會倒，但如果要去一些商圈搭捷運，確實可省點油錢和停車費。
2.鳳西國中旁有黃昏市場，中東路A+1前早上也有市場(我都從這入口去買菜)，市場只要機車幾分鐘到，卻不會被吵和髒。
3.學區：鳳山國小(只有幾百公尺)-鳳西國中(還是只有幾百公尺)-高中不確定，鳳山或鳳新吧
4.離體育場近，散步方便；小弟剛好打羽球，離羽球場更近
5.五權南路出去左轉自由路要是沒被紅綠燈卡到5分左右可到國道一號
6.附近停車格多，都計次，朋友來找應該算方便；五權南路車少，安全，安靜。
7.附近有中華市場和中山路，要逛街、要吃算方便，而且比起文山澄清路上一堆餐廳，價位可以選擇更多元，因為小弟不常常吃一餐200~300價位的餐廳
8.走路可到全聯...也是2到3分鐘
9.離大東文藝中心和衛武營近，一樣騎車幾分鐘可到，但我目前沒啥感覺...
不過我覺得附近地上沒有很乾淨，鳳山區公所要加油..
文山區也是不錯，VIEW很好，但需求不同，青菜蘿蔔各有所好
本來也看過甲六園、帝凡尼、水舞間、.C、至善、陽光西班牙、J時尚、JIA、濤花園、鳳翔特區的幾間透天...等等，最遠也殺去左營看四季，因為喜歡，最後還是選這..
目前好像只剩大坪數的54~55坪、63坪，小坪數41坪已經賣完，大坪數加車位大部分都破千
供您參考。
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其實買房子就是看需求，有捷運需求不在乎舊部落的就可以選擇風和日麗，但未來增值性和發展性會比較薄弱一點，重劃區或新部落的地方，增值性相對來說會比較有。當初買文山特區園周綠的人，也是買在附近的相對高點，誰知道現在已經飆升到一坪19左右了。就我觀察，未來兩年文山特區還有四個大樓建案要完工，房價要下來的機率真的不高。而且銀行對於文山特區房子的鑑價相對比較高。個人是較推崇文山特區及其附近的建案。小吃也不少啦！燒肉飯、鴨肉飯、羊肉、廣小英、港式燒臘、三個媽媽、桶仔米糕等等，都是五分鐘可以到的距離。重點是文山特區屬於低密度的住宅區，整體規劃較不擁擠，公園綠地多，街道美化和乾淨度是比較優一些，人文素質也不錯，只是以帝匯完銷的情況來看，不論是投資客或者自住客都持樂觀的態度，未來相對保值囉！
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