這種坪數又在內惟
兇多吉少
看了12F.32萬/一坪

vincent19851212 wrote:
看了12F.32萬...(恕刪)

這是當美術館第一排在賣,
但實價登錄:23.9/13F, 26.2/15F, 29.5/20F.
友友的開價和成交價真的是有差距
vincent19851212 wrote:
看了12F.32萬...(恕刪)



每坪3字頭...這個地點..倒不如撿周邊老透天整建..雖然可能也
不便宜了現在 但只少還有比較大土地
再不然反攻天龍國..房價如果反彈起來的機會也比較高....

利多如果是..近美術館...鐵路地下化..
畢竟他就不是美術館啊 而且除非很常搭火車或覺得地面上的
"綠廊"算是加分

否則則在這股下修的風向下...晚一年買如果一坪便宜個一萬
就差了...........我真的不敢算 很怕只能自我安慰自住沒差




有人去看過這案子了嗎,美術館大坪數的案子好像都很少人在討論
傳統市場旁,並排停車亂象,這個地點實在不優!!又開這種美術館第一排的價!!
雖然是內惟 但景色的確是美術館第一排沒錯 棟距以公里當單位

傳統市場很近是雙面刃 有的人很喜歡走路去買菜

有的人嫌髒亂 但是實際上還有一段距離(500公尺)

只有學區比較弱勢 除非小孩已經大了 或是小孩要讀私立雙語的就沒差
光是前面那排舊公寓,整個看起來就減分很大
雖說第一排,面對皇苑的園林、御寶,以內惟段來講,價格沒再下修的話,也是不樂觀
跟各位專家考古一下

這建案從103年聽到公司要給親家優待價一坪38萬後

就沒再對它有關注

現在都蓋好兩年了

不知道賣得如何

最近有人看過考慮過嗎?

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