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may313 wrote:
你看的是北區吧!我看...(恕刪)
南高雄與北高雄(原市區內)差異很大，
南高雄(原市區內)絕大部分居民還是較偏愛透天，
以前住南高時根本很少會去考慮大樓產品，
透天為主且有價格優勢的區域硬要去接受高單價沒有永久景觀的大樓本來就很難，
這樣個觀念不是短短十幾年或少數人拉抬價格就能改變，
南高絕大部分區域整體發展也尚未定型，
建商大樓推案不甚積極，
因為都市化程度或整體容積使用率偏低的區域建商本就沒必要提早卡位，
偶爾收一收低總價的老舊透天整併起來就能推案滿足區域的大樓新案需求了，
只要觀察幾個指標大坪數建案的推案量，去化速度及中古大樓歷史成交價就知道原因
但隨著亞洲新灣區開發及北高(市區)逐漸發展飽和，
情勢已經逐漸好轉，
在南高投資透天主要就是投資土地，
好地段未必要找很新的房子，
這些透天以後變成大樓的機率很高，
在南高雄買價格合理的透天自然還是會比買大樓划算很多
