我只知道
在高雄的建商常常倒
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45@天空下 wrote:
每月所收的租金足夠還...(恕刪)
問題是誰來租呢？高雄這十年來人口沒增加多少，
個人是從事補教業的，今年準備換環境去上班了，因為研究所畢業了，
不會想留在補教業的原因是，連市區的國小人數都越來越少了，
很多國小一個年級都只有2〜4班，而且都是市區的小學，
越來越少人成家，哪還需要那麼多的房子？
現在房價漲翻天是因為最近很多重大建設要開始蓋，
有想像空間，加上北部一半左右的房仲失業跑來高雄，
炒作了高雄房事的氣氛，建商也在拼命的蓋房子洗錢，
農16那個一坪300萬的事件，就是建商左手賣右手，
但不知情的人還以為高雄要開始向臺北看齊了，
也不想想看高雄街上的人和臺北比起來差多少，
而且現在的建案也都是偏高單價的居多，就是要讓外地的人來買，賣太低還怕輸人丟臉
高雄當地人薪水買不起，等到豪宅銷售量下滑，等到建商發現眉頭不對了
等到當供過於求， 一堆人看空的時候，就是泡沫化的開始了，
跟股票一樣，散戶準備倒大霉了，大戶不是不缺錢（買方）就是早就賺飽（賣方）了
以前三房兩廳的房價，所背的貸款大約一兩萬，的確租不如買，
但是現在三房兩廳的房貸要多少？
還真的是租不如買嗎？
個人手邊有棟透天正在租人，前陣子收回來了，
準備重新裝潢開賣了，趁現在高點入袋現金，
反正我吃魚肚就好了，沒有命去吃整條魚，也不想吃啊
