亞洲新彎區不適合人住, 美術館區大勝!

個人認為新灣區後勢看漲...有成為高雄版信義區的潛力與實力

[公部門建設] --
*輕軌.世展中心.總圖.流行音樂中心.港埠旅運中心.中鋼總部
*60期重劃區(新灣區的中間地帶.「特貿一」、「特貿二」用地.只能興建辦公大樓、觀光飯店、或是購物中心等商業用途)
*多功能經貿園區面積590公頃,已開發166公頃,開發率為28%,在祭出獎勵措施後,短期內即可滾動約100公頃土地的開發.東南、台糖等已參加市府公辦重劃,台肥則自辦重劃,台灣港務公司也表示正積極辦理舊港區的轉型招商作業. 增設10公頃的85米綠帶及園道,強化港區水岸開放空間
原文網址: 多功能經貿園區都計通檢發布 正式進入黃金六年開發期 NOWnews新聞網 http://www.nownews.com/2013/06/06/11689-2948130.htm#ixzz2Xkvs6q3e
*素地--205兵工廠(經貿園區.比農16公園還大的都會公園.新市府預定地之一)

[民間投入] --
*高雄晶英酒店(7月4日開工動土.晶華麗晶酒店集團與御盟建設在高雄打造頂級五星酒店)
*高雄103大樓(整項發展計劃包括遠東百貨–高雄大遠百和遠東國際飯店)
*夢時代2期計畫(3公頃地,投資85億元進行購物中心、辦公大樓、觀光旅館等的開發)

[鄰近景點] --
*凱旋夜市(全國最大夜市.攤位數超過六合+瑞豐夜市總和).
*大魯閣卡丁車主題樂園

"亞洲新彎區不適合人住, 美術館區大勝!"3~5年後.Let's wait and see!
告訴一個秘密...附近31期7年屋.本月成交價已悄悄站上21W/P

家母也是在海邊長大的人家,小時候常回外婆家,對海邊的印象真的是適合去走走玩玩,不適合長久居住,每年金屬類的物品都要重上油漆,放著不管,鏽的快,放在外面更容易壞掉。夏天面海西曬,冬天要避海風,面西的門窗都関著,這種狀況越北似乎越明顯
天翁赫里 wrote:
股王大立光林恩平強調...(恕刪)



新灣區的發展是高雄蛻變的契機, 是高雄人之福!

新灣區的國際化也沒要跟美術館比!

美術館可以晚上看到海洋波浪之美嗎?

一下子就從大立光.....扯到美術館大勝

"看得出是你自己想比吧!"

生活在繁忙的都市往往有時會有狹隘的想法!

建議可多去看看大海, 去感受一下大海的胸襟,波浪的變化~

想法往往能有不可思議的轉變 ~

just truth wrote:
個人認為新灣區後勢看...(恕刪)

小弟也認為新灣區後是一定看漲,現在看起來的建設不比美術館少.
面海第一排區好像也都不是住家, 純住家裡海邊應該是超過100M以上吧.
let us wait and see,說的好. 開發一定是越來越進步.期待三五年後南高的模樣....
幾乎在炎熱的亞熱帶地區,大城市都是靠近港灣!
ex. 香港, 新加波 因為海洋洋流可提供較舒適氣候~

炎熱時微微海風讓空氣不那麼悶, 最好是午後下個雨

尤其台灣島國四面環海, 親近海洋是必然的!
海洋風屬自然風對人當然不會有影響!

對建築物...也還好吧,不然英國領事館(1879年的英式建築)
就不會選在西子灣了, 看看鹽埕區不也一堆超過一甲子的老建築 ~

紹興師爺 wrote:
你看香港的精華區也都...(恕刪)


新灣區跟香港的維多利亞港差多了....

除非那天旗津跟柴山大開發..

高雄是沒有香港金融中心的優勢...

(可能要台灣政府搬到高雄才有機會喔!)

我是不希望高雄也只剩會炒地皮

一堆馬路,坑坑洞洞...財政負債...一直台灣第一



哇!!一個黏黏的海風就打爆香港中環金融大樓和尖沙嘴,雪梨海灣大樓,

東京灣大樓,溫哥華港灣城市,夏威夷渡假勝地,舊金山港灣城市,曼哈頓金融大樓.....

可是怎麼世界著名城市都是在港灣啊?!有哪個世界知名的城市說是緊靠一個小小41公頃的公園綠地的啊??

工廠不能蓋在港灣區就代表不適合人住?那美術館綠地到處是狗屎,

一坐下草皮就是一陣狗屎味,這很適合小孩在草地翻滾囉?

除非你是緊鄰像紐約中央公園339公頃世界級的大公園就另當別論吧!!

海灣港景不是像公園花幾千萬幾億就做的出來的.


tygg wrote:
哇!!一個黏黏的海風...(恕刪)

tygg wrote:
可是怎麼世界著名城市都是在港灣啊?!有哪個世界知名的城市說是緊靠一個小小41公頃的公園綠地的啊??


你問到了我心中一直存在的疑問: 怎麼世界著名城市都是在港灣啊?
我小時候住在海邊的經驗老實說不是太好: 電冰箱的外殼鏽得恐怖, 鐵窗鏽到小孩用手一塊一塊把鐵鏽拔下來就斷了, 汽車引擎蓋鏽穿直接可以看到引擎, 冷氣機常常吹出鐵鏽, 電視機無法轉台, 還常常自動開關機, 棉被經常是濕的, 地板經常是滑的, 颱風時水會從排水溝流入家裡, 夾雜著蟑螂...
後來爸媽買了房子, 離海邊遠一點了, 這問題就少了許多! 終於可以換好一點的車, 買好電視機和家庭劇院, 棉被也不再是濕的!

所以當我看到世界著名城市都是在港灣時, 我也一直在想Why? 到現在也是一直不懂!
當我看電影看到美麗畫面都是在海邊時, 別人沉醉在裡面, 我想到的卻是過去的印像!

所以我看到別人住在海邊, 我完全不羨慕...

小沙皮 wrote:
你問到了我心中一直存...(恕刪)


大陸型的海灣(邊)與海島型是完全不同的,過去在國外的海邊,就不會像台灣的海邊那樣身上明顯感覺到黏黏的•••

Pi妻 wrote:
大陸型的海灣(邊)與...(恕刪)

那有什麼不同
是因為整個台灣都是黏黏的 所以你才會覺得黏黏的
跟大陸型海灣沒什麼關係。
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