文化苑前面有1棟灰色大建築,南統是一片無遮蔽的大公園,不過兩間的車道出入面路都太小條,銀行鑑價應該都不會太好。南統生活機能強很多,下來走路20秒到小7,走路3分鐘到瑞興國小,5分鐘到公園,7分鐘到捷運和藝文中心,這樣的價位肯定破20。