請問苓雅區正義商圈五樓公寓180萬可以買嗎？

Guangtai

13分

樓主

Guangtai

個人積分：13分

文章編號：57734958

快成交了

想請問我去兩間銀行估價

兩間都估210萬和220萬

如果底於銀行估價買到

算便宜了嗎?

小平頭猛男

5分

22樓

小平頭猛男

個人積分：5分

文章編號：57735042

neochen_01 wrote:
跟樓主一樣都是五樓http...(恕刪)

嗯
大腿有力男女都幸福！
扯遠了哈哈～

要是買貴了可以退嗎？
都買了就別想這麼多了

阿印內

23分

23樓

阿印內

個人積分：23分

文章編號：57737710

你應該已經成交了吧~~
網頁都拿下來了~~
買了就別再去看價格~

Guangtai

13分

樓主

Guangtai

個人積分：13分

文章編號：57759978

你怎麼之到是哪一間啊??????

Guangtai wrote:
快成交了想請問我去...(恕刪)

巷哥

112分

25樓

巷哥

個人積分：112分

文章編號：57762544

除以二就可以買來自住房。

Guangtai wrote:
最近看上一間正義路...(恕刪)

tosca0222

938分

26樓

tosca0222

個人積分：938分

文章編號：57765307

你們這些回文的到底是不是高雄人阿

1.公寓五樓幾乎保證一定會漏水!!
漏多漏少早漏晚漏而已

很多前屋主會室內全部油漆甚至塗那種很厚很亮的那種油漆
企圖掩蓋壁癌跟漏水的事實
話說有次我還真的趁他下豪雨的時候去給他看屋就看公寓五樓
看的時候仲介也沒跟我說這間會漏水
然後天花板直接滴水給他看XD
仲介臉都歪了還硬凹說公寓五樓會漏水很正常啦整理一下就好了啦XD

2.公寓因為沒有管委會所以頂樓漏水只能自己處理
但你沒有屋頂的所有權阿XD
然後你說作防水拜託你才買180萬你是想花多少做防水
所以防水一定都用最便宜最簡單的方法做最後就是永遠都做不好永遠都在做防水

一勞永役的方式是搭鐵皮屋頂
但公寓卡在你要搭整片屋頂都得搭
也就是隔壁五樓戶的屋頂你也要幫他搭
想也知道對方不可能出錢...

3.想買來出租賺租金了話
要先解決漏水問題這個不解決跟租客容易有法律糾紛而且非常難出租

高雄的公寓五樓真的很容易漏水
不用問了我看過幾乎每間都漏水
我問過專做裝潢的業者他也說公寓五樓幾乎都會漏水沒見過不漏水的=.=

我想這跟高雄氣候有關係
像之前颱風下豪雨結果颱風後隔天又是大太陽
屋頂長期以來就這樣一天泡在水裡隔天又是高溫日照
這種情況對屋頂耗損超大幾十年下來不漏水都很難
加上公寓本來造價就低建材就爛
漏水根本是絕對~~

may313

2445分

27樓

may313

個人積分：2445分

文章編號：57766631

tosca0222 wrote:
加上公寓本來造價就低建材就爛
漏水根本是絕對~~

別這樣說！以前的人比現在的人有良心的多很多，有良心的建商還是有啦！

現在的新房子，還是“新”房子喔！就在漏水了！01的文章搜尋一下就知道

現在就算5樓公寓漏水也是經過風霜的

5樓的公寓你還蠻瞭解的，但是樓主的文章要看清楚！

樓主說頂樓有鉄皮！

別把公寓講的那麼不堪，公寓還不錯，還不用花錢去買35％的公設，小資組可圓成家的夢，不是住新房子就比較高級