標題是介紹新建案
內文都是抱怨文
這樣怎麼有人敢買他們家的新建案

當初看過涵仰,地點不錯
當時房市還算熱
所以銷售一空

但是現在聽到這麼多負面的消息
感覺會影響大家購買的意願與對他們建案的信心
以他們的推案量,應該不像是一案建商才是

想不透


太誇張了啦,人家售服是工務部他們家售服是法務部,一點小錢幫人家處理營造個好口碑,對得起同樣價格卻買你們家的人嗎
剛到此版(另一版跳來)
驚⋯
堅山品質不是號稱很好的嗎?我一直以為不錯的!
看了謙仰好幾次,已快決定要下訂了!!
真害怕⋯
還是說是個案呢?
Lydia670917 wrote:
剛到此版(另一版跳來...(恕刪)

我本來也以為這家建商很好
耳聞大順路和美術館一些事情
讓我倒抽一口氣
真的願意講實話的住戶佛心來的
但相信你好心一定有好報的
祝福您一切順心
附近的建案有很多 除了謙仰
還有御桂 御寶 高峰會 悅龍灣 千代岩 美術愛河
建議大大們多比較 整理各案優缺點
我整理的方式是將各細項列出來
有建商,樓層,結構,坪數,屋齡,公設比,車位配的樓層/坪數/價格,管理費,單價(議價後的),總價(含車位),備註(網路提供的優缺點)..等
最後再來個總評比,挑選出心目中前三名建案,再去現場多看幾次多討論
與建築專業人士及已購住戶多方討論 再與建商進一步議價確定金額
最後最後一定要確認驗屋項目,保固項目,保固時間,及售後服務方式及建商過去售後服務的評價
售後服務不好的建商絕對不能碰,新成屋沒幾年就漏水的建商也不能碰,漏水後後續處理不佳的建商更不能碰
雖然我花了很多時間做詳細的綜合評估及建案評比 但我覺得為這兩三千萬支出 這些努力可能還嫌太少
我們不是建築專業人士,無法更細部了解各建案的建築工法及監工等細節
新成屋就漏水的問題,有果就有因,至於原因是什麼,外人無法知悉,故只能選擇盡量避免了!
朋友之前買了他們的房子.....結果被氣得跟我說以後再也不會買他們的房子了. 簽了約, 就算你自己倒楣, 簽約書裡的法條對公司有利的很多, 交屋前後, 有了問題, 卻用法務來跟你543, 跟流氓耍狠一樣. 要我朋友自己看著辦. 這家建商, 老闆過世後已經不是以前的樣子了.
Lydia670917 wrote:
剛到此版(另一版跳...(恕刪)
幾十萬幾百萬的車子保固至少有三四年,

兩三千萬的房子保固只有一年?

一年後出事就法庭見?那拿這兩三千萬買房的是錢太多還是喜歡賭博啊?
慣吸哥 wrote:
朋友之前買了他們的房...(恕刪)

100個住戶中只有1個敢上Mb01公開不公平的對待,
造成建商有恃無恐,
如果加上建商法務強大反攻,
市井小民身心俱疲,
其他住戶擔心房價受影響,
袖手旁觀,不敢出聲。
Mb01平台雖然救不了所有人,
但至少可以幫助一些首購族、換屋族,
在購屋時多一份參考,增一分提醒,
現在人買房子除了看房子本身的條件之外,
更該留意:
1、建商過去售後服務的評價
2、建商是否常以法律途徑解決住戶問題
3、建商代管期間是否有重大管理瑕疵
4、漏水傳聞比例的多寡
真心希望建商拿出良心蓋房,
好好做售後服務,
讓住戶住得Hen安心!
Argow226 wrote:
幾十萬幾百萬的車子保...(恕刪)


希望各位都能賭贏。
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