仁武中古透天價格？

小小賴3852

5分

樓主

小小賴3852

個人積分：5分

文章編號：65348231

ow3219 wrote:
地坪48坪，建坪68...(恕刪)

請問各位專家們要如何知道土地（每坪單價）和建坪（每坪成本*折舊率），這樣才知道該如何出價比較知道該如何談價錢，麻煩知道的大大們解答

eping0415

16分

22樓

eping0415

個人積分：16分

文章編號：65464715

請問各位專家高手仁武八卦國小附近的中古透天行情價大約是開價的幾折？
最近有看上一間房屋地點在仁武高速公路附近(房屋背後有一小段距離就是高速公路)
是社區型透天土地27坪(含持分)建坪56坪(主建物47坪)
開1080W大約能多少成交？
小弟是第一次買房還請能多給點意見

可爾必思莎瓦

0分

23樓

可爾必思莎瓦

個人積分：0分

文章編號：65466315

eping0415 wrote:
請問各位專家高手仁...(恕刪)

是找房仲嗎？一般他們手上有9折的扣打
再低就要跟屋主談

chowdery

41分

24樓

chowdery

個人積分：41分

文章編號：65472033

為什麼仁武那麼多透天建案，那天繞到八卦公園那邊去看，繞一繞就看到工業區那邊高大的煙囪及排放的廢氣，看了就想離開了，隨便的透天開價就1200以上，實在搞不懂...

THOMAS-WANG

12分

25樓

THOMAS-WANG

個人積分：12分

文章編號：65472860

橋頭透天的價格更誇張......新成屋1500以上到處都是!!!!小弟根本碰不上邊~~

chowdery

41分

26樓

chowdery

個人積分：41分

文章編號：65476684

THOMAS-WANG wrote:
橋頭透天的價格更誇張...(恕刪)

大家都一直喊高雄房價價崩，可是這些透天一年比一年定價還高...
而且越新的建案蓋的越畸形...

eping0415

16分

27樓

eping0415

個人積分：16分

文章編號：65487330

可爾必思莎瓦 wrote:
是找房仲嗎？一般他們...(恕刪)

是找房仲沒錯，可是他們的扣打只有九折喔，也太低了吧。
我還以為至少有八折.....

可爾必思莎瓦

0分

28樓

可爾必思莎瓦

個人積分：0分

文章編號：65490010

eping0415 wrote:
是找房仲沒錯，可是...(恕刪)

9折這邊大約是他們被授權可以直接決定的價格
但下斡旋當然是8折或再低些開始出啊
沒機會的價格房仲也不會讓你下

eping0415

16分

29樓

eping0415

個人積分：16分

文章編號：65537363

昨天去和仲介談了，要950W才可以下斡旋，而且屋主一定不會賣，950W只能約出來見面談 orz

現在仁武的房價真有這麼貴嗎？開1080W議價空間真的只有這麼少嗎？

187cm

152分

30樓

187cm

個人積分：152分

文章編號：65545596

小小賴3852 wrote:
近日去仁武看房子，...(恕刪)

仁武真的蠻會淹水的

上次的颱風又差點淹起來

要買仁武房子一樓家具要先做好防水

不然水來你會措手不及...

187cm

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