這間目前的確最少3房50坪含車位都要將近1200萬因為聽說當初建商喊價一坪要賣20萬根本沒有廣告公司敢接 只有目前在賣這家廣告公司敢接 所以「目前」賣低於20萬,建設公司是不會接受的但單價20萬可以說是舊鳳山市區最高價的建案了,但是廚具卻使用櫻花的,門口的電子鎖也是一般的不是高價品牌,三房格局一邊西曬另外一邊被學校吵,個人參觀完以後完全看不出任何高檔的感覺,另外雖然是50坪起跳,但是公設比高達37%,又有兩個大大的陽台大概佔去5、6坪左右的空間,室內空間根本與一般的小三房相差無幾。優點也不是沒有,就是在捷運出口,就這樣⋯沒了路段也是普普 生活機能也要往舊鳳山市區綜觀以上條件只能說建商很有信心⋯小弟頗好奇這棟不降價的話何時能完銷:)
賀瑞斯 wrote:這間目前的確最少3...(恕刪) 大大講的很中肯,確實地段很普通,賣點就是樓下是捷運站,但又有人說買的起的人不太坐捷運,那到底買在這個點要幹嘛?陽台這種東西實際入住之後根本很少用,左鄰右舍在那邊看來看去,空氣品質有很好嗎?view也就是水泥叢林,你會想常出來陽臺嗎?
代銷只是不太會講話而已,但是蠻中肯的之前我去看五甲某建案跟大東附近那一個也是進去就直接跟你講他這邊是怎樣怎樣...預算不夠可能要去看別棟-------------------------------------另外有人說點不好除了旁邊是國中,後面一點有瑞興國小外小北也在旁,往鳳山內走就是最熱鬧的中山東路+五甲一路及經武路不知道哪裡點不好了???要說不好我才覺得綠氧森比較符合
代銷態度很差是真的,如果不想被洗臉,看房子就是要裝一下比較好比如說,一聽就超出預算的房子,被代銷問到預算,就說還可以,還滿合適的,然後自信的笑給代銷看,讓他摸不著以前我也被代銷洗臉過,後來學乖了,就不會再發生這種鳥事,總之,不要讓代銷一開始就摸清你的底細
蚯蚓~ wrote:undefined...(恕刪) 我覺得,説的預算不用講的比實際的預算低太多,這樣不見得好。也不會因為預算講的較低,就會買到比較便宜的房子,不會。功利的社會講的就是機會成本,效率。相親也是這樣。沒機會的,就早早結束,不必浪費雙方的時間,也好呀。你可以省下時間去看符合自己預算的房子。他可以省下時間去接待更有機會的客人。我覺得也沒什麼問題。話説回來,不必故意講低預算,根本沒意義。
蚯蚓~ wrote:undefined...(恕刪) 台灣不像以前 到處都是預售屋銷售人員也會選客人 那是正常下次 你可以請父母親一起去 那態度絕對不一樣如果沒有預算 老實說 換作是你 給點基本資料 就下次再連絡如果表現你的誠意和家族有意願購買 那絕對是態度大轉變台灣雖然是服務業至上 但業者不能選客人嗎?有必要跟你浪費時間嗎?如果一個社區 賣給幾個 背景不好的 你願意和他同住嗎?如果你能這樣想 就能體會 業者的用心@@ 篩選住戶 是有必要的賣給同階層收入 或 職業別差不多的住戶那爾後開啟管委會 意見落差才不會太大!!我想這樣的概念你應該認同吧??