房子買貴,遷怒代銷.......

啥毀

8分

21樓

啥毀

個人積分：8分

文章編號：69867399

會成交不就表示買方也認可這個價格了嗎？比來比去沒有意義啊⋯⋯

Tina0625

42分

22樓

Tina0625

個人積分：42分

文章編號：69867547

我覺得12樓應該比13樓好吧。數字

Louislee01

167分

23樓

Louislee01

個人積分：167分

文章編號：69871733

哎⋯房屋買賣這件事，
本身就是一個資訊嚴重不對等的市場，
但這也是房地產賣方能獲利的主因之一。

我是覺得，有買在市場行情都還可以啦。要買在最低真的太難了，不要買在整棟最高或第二高的就好。

換個角度，也許你買在整棟第二便宜呀。

piziyen

139分

24樓

piziyen

個人積分：139分

文章編號：69872936

小小善善 wrote:
朋友買新大樓裝潢時...(恕刪)

各樓層多少都有價差，沒說樓層高的一定貴。
說不定13樓是中繼水塔層，當然比12樓便宜啊。

建商的賣價（成本+利潤）通常會拉高變「開價」，留點空間給買家砍。
至於能否砍到賣價就各憑本事，畢竟這中間的價差就是代銷的利潤啦。

如果你是建商老闆的朋友或熟客，大概能賣價九折入手
員工（主管級）或重要協力廠商，大概能賣價八～八五折入手
地主保留戶，大概是七折（成本價）入手。
想買低價真的是各憑本事