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2019/03/14 16:38
文/記者葉思含、林耀文 推文到facebook推文到tweet推文到line
遠雄今日砸下約21.5億元，買下高雄三民區原愛買高雄店2155坪住四土地。(圖/記者林耀文攝)
上月遠雄董事會決議授權董事長土地開發額度50億元，將於全台六都積極獵地，今日就砸下約21.5億元買下高雄三民區原愛買高雄店2155坪住四土地，每坪地價逼近百萬元創下高價，遠雄建設表示，該案開發總銷達53.7億元，預計在明年Q1取得建照，在地業者也推估，以該案地段和取得價格換算，未來推案開價會逾3字頭，將創下新高價。
遠雄建設今日砸下約21.5億元，向高雄大地主南和興產買下高雄市三民區大港段3397、3398地號等共2筆土地，基地位高雄市三民區平等路、延慶街、延吉街，面積共達2155坪，為住四土地，原址為愛買高雄店，基地位於高雄科工館賞景第一排，距長谷世貿50層大樓約300公尺。
據了解，高雄大地主南和興產近2年來，在北高雄後驛地區成交的住四土地，每坪最高70萬元，此次遠雄砸重金買下的土地每坪單價直逼每坪約100萬元，可說是創天價，以遠雄成本換算，未來開價將到3字頭。對此，遠雄集團發言人楊舜欽僅表示，該案預計總銷53.7億，將興建地上樓高23樓、地下3樓產品，預計明年Q1取得建照、Q2開案銷售，詳細坪配仍在規劃中，考量遠雄在高雄產品線全面佈局，一定會符合剛需市場。
齊太廣告協理謝俊正表示，由於高雄正對科工館多年已未有新推建案，此次遠雄應是看好目前唯一完整土地規模的立地條件，以住四土地將規劃大片綠帶規模以及科工館第一排景觀來看，遠雄未來推案單價預估達30萬元以上，確實是新天價。
HWT2013 wrote:
小弟最近追蹤104實...(恕刪)
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北部台商超級韓粉 3.5億現金買7戶北高雄豪宅
2019/03/14 20:54
文/自由時報記者林耀文
漢神巨蛋百貨第一排麗晶建設「晶硯」豪宅大樓案，以優質氛圍吸引豪客搶進，成為去年北高雄豪宅成交冠軍。（圖：業者提供）
韓流效應錢進高雄是真的！北高雄漢神巨蛋百貨第一排的麗晶建設「晶硯」豪宅新成屋大樓，去年成交52戶，為北高雄豪宅成交冠軍，選後竟然有一位北部台商超級韓粉，霸氣砸下3.5億元現金，一次買下該棟高樓層7戶皆120坪、附帶20個車位的豪宅，打算做為家族置產與高雄開拓商機的住所，買家向業者表示，就是看好韓市長拼經濟，高雄房市前景會更樂觀，因此選在漢神巨蛋百貨生活圈置產。
2015年「建築園冶獎」、「消費者人氣獎」、「高雄厝綠建築大獎」等三大建築獎項加持的麗晶建設「晶硯」豪宅大樓案，外觀現代時尚。（圖：業者提供）
擁有2015年「建築園冶獎」、「消費者人氣獎」、「高雄厝綠建築大獎」等三大建築獎項加持的麗晶建設「晶硯」豪宅大樓案，採82~120坪規劃，依據最新實價登錄資料顯示，2018年已登錄成交戶數32戶，若再加上尚未登錄完成的成交戶，去年一年成交達52戶，等於每週成交1戶，成為去年北高雄豪宅成交冠軍；其次為「皇苑御寶」成交30戶、「華人匯」成交20戶、「帝品苑」成交18戶，皆位於博愛特區、美術館園區、農十六特區等豪宅集中區。
上揚國際業三處總經理徐全興表示，選後高雄豪宅市場確實表現不俗，雖然該豪客南下高雄看屋時，先前往南高雄亞洲新灣區參觀多場豪宅，但來到北高雄漢神巨蛋百貨商圈時，發覺與台北、上海的豪宅區居住氛圍相似，「晶硯」現代感的外觀特色與社區高檔質感讓他非常中意，因此一次買下7戶百坪豪宅，同時將在高雄市區尋找辦公據點，打算在高雄進一步開拓商機，以實際行動挺高雄城市發展。
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