房貸試算

晴啵

11分

樓主

晴啵

個人積分：11分

文章編號：77310873

deepriver36 wrote:

跟我家差不多，但...(恕刪)

我也是怕怕的，所以才會多看看大家的意見☺️

晴啵

11分

樓主

晴啵

個人積分：11分

文章編號：77310876

deepriver36 wrote:

跟我家差不多，但...(恕刪)

我也是怕怕的，所以才會多看看大家的意見☺️

晴啵

11分

樓主

晴啵

個人積分：11分

文章編號：77310978

殺破狼～丹 wrote:

每個家庭每個月日...(恕刪)

👍🏻👍🏻👍🏻

toma66

663分

24樓

toma66

個人積分：663分

文章編號：77312654

晴啵 wrote:
👍&...(恕刪)

真的要怕，之前若已經在A銀行有房貸了，到B銀行要新增另一房子房貸，B銀行會可能要求1.縮短貸款年限 2.提高貸款利率。不得不防。謹記貨比三家不吃虧。

煥仔

6295分

25樓

煥仔

個人積分：6295分

文章編號：77316162

吽吽牛 wrote:
根據我經驗，銀行會評估以下條件：
1. 是否在百大企業上班
2.名下是否有房貸、車貸、信貸
3.名下是否其他不動產
4.年薪
5.首購

房貸1.8%利率，真的蠻高的哦

我也覺得很高

沒關係，下一間應該比較好談
這次也只貸300萬而已 (第一次買房，二手房，名下無房產)

煥仔LINE貼圖上架囉https://line.me/S/sticker/17182258

阿嘟嘟呦

8分

26樓

阿嘟嘟呦

個人積分：8分

文章編號：77339513

建議樓主先去問問銀行可以貸多少錢
我之前去問銀行的答案都是用薪資去評估你可以貸款的額度
而且他們都會以借款人的薪水下去計算
如果你想貸的額度每個月超過銀行給的金額
你就必須再多準備很多頭期款給銀行

恩哥

11分

27樓

恩哥

個人積分：11分

文章編號：77528169

derekyu928 wrote:

以我自己經驗，2大...(恕刪)

目前我的房貸約剩300分30
當時購房價為650

目前自己的預備金有現金+股票約30

太太約貸款剩50（她婚前跟姊姊共持買的）

若買第二間房預算抓800內會不會卡太緊？雙薪合計共13萬

孝親費+孩子+我的保費/1萬/月
房貸1.6萬
太太保費+孝親+自己的房貸/1.5萬
孩子學費/1萬
生活費+雜費3.5萬
合計共：8.6萬
13-8.6=剩4.4萬
我這樣房貸要抓月繳多少的較安全
————————

HWT2013

5735分

28樓

HWT2013

個人積分：5735分

文章編號：77529083

建議樓主先存周轉金，至少是家庭月開銷的6倍，約8.6萬x6=51.6萬，大約再存半年就有。
接下來再存自備款約200萬，4.4萬x12x4=211.2萬
可計劃購買總價一千萬，自備款二百萬，貸款30年，月繳本息27000元。
四年半後可完成計劃，若買預售屋更可提早出手。若要貸款更顺利，建議購屋貸款前，先還清老婆名下貸款，再用老婆名義購屋。

房貸試算

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