大家覺得高雄哪區增值性高?

王伊恩

161分

21樓

王伊恩

個人積分：161分

文章編號：80213628

kodak1691 wrote:
等文山區新房一坪50...(恕刪)

應該沒空地可以蓋到一坪50萬，地剩没幾塊了

王伊恩

161分

22樓

王伊恩

個人積分：161分

文章編號：80213643

豆豆3108 wrote:
聯上we沒買到真的很...(恕刪)

以德瑞克大的算法，當初聯上WE根本佛心價在賣，不過蓋的超級久就是了。

HWT2013

5736分

23樓

HWT2013

個人積分：5736分

文章編號：80214108

文山特區確實不錯，但為何文山X美的建商老闆及他的兒子，反而分別選擇在農16特區添購新大樓居住呢？

豆豆3108

18096分

24樓

豆豆3108

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文章編號：80214314

HWT2013 wrote:
文山特區確實不錯，但...(恕刪)

因為搶不到農十六的地吧？

城揚的老闆在農十六蓋帝品苑
但他也沒住在帝品苑啊

derekyu928

3497分

25樓

derekyu928

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文章編號：80214532

王伊恩 wrote:
以德瑞克大的算法，當(恕刪)

「美力營造廠」也屬於聯上集團，故此建案的開發利益應包含「建設公司+營造廠」，為避免超支預算，「聯上WE」合約報價可能已包含預期成本上漲的空間（營造廠最近很怕蓋到虧錢），實際上，聯上集團賺的應比帳面上看到的更多。

很多建商的專任營造廠都是自營，或是大股東的，建設公司有賺，營造廠也有賺，差別在於進哪個口袋。

營造外包+委外第三方監工，監造效果較佳，但建商成本會較高，開發利益亦較少，大建商比較少這樣，多一條龍服務，全吃。