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小惡魔市集悅遊日本活動報導

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勤寬建設五塊厝段苓雅區憲政路

14分

21樓

個人積分：14分

文章編號：83043052

開真高...經過有看到有人在賞屋，但代銷說還沒開始，大家覺得多少能買，這區真的值得花30萬/坪以上買嗎？

Q龍龍Q

0分

22樓

個人積分：0分

文章編號：83043465

我今天去看開價就34點多了，還不是高樓層

Jason Oil

附近7月實價最新成交價約25-27萬，過一個多月漲20%~30%，建商應該明年在開賣可以賣40萬

2021-09-21 22:32

Jason Oil

龍大大看幾樓，是填表單預約賞屋的嗎，我8月就留資料都沒收到通知

2021-09-22 10:40

simca

915分

23樓

個人積分：915分

文章編號：83044348

Q龍龍Q wrote:
34點多了

如果面科工館/綠園道的不是永久景觀這裡有30up的價值嗎？

Jason Oil

敘上景都不用30萬，學區還比這好，離捷運也近，我也不明白這邊開比敘上景高是在高雄發大財嗎

2021-09-21 22:35

simca

搞不好敘現在也要30up了[大笑]

2021-09-22 4:27

1574分

24樓

個人積分：1574分

文章編號：83044534

今天將植栽四周，感覺越來越接近完工
，只不過因近來缺工缺料，房價已上漲一波
又傳台積電將進駐楠梓中油舊廠，
高雄房價很可能再漲一波

，
真是對首購或換屋造成更大的負擔吧!

vivien1213

這間算完工的早，缺工缺料成本相對其他預售屋案少很多，開價高應該是最近話題太熱導致。

2021-09-22 8:11

jjjjaacc

簡而言之，就是坐地起價

2021-09-27 23:31

14分

25樓

個人積分：14分

文章編號：83046386

^++^

778分

26樓

個人積分：778分

文章編號：83048898

Q龍龍Q wrote:
我今天去看開價就34點多了，還不是高樓層

這件案一坪開價34萬...
重點是還會一樣掉磚或漏水嗎？
這建商最近的建案狂掉磚或漏水
買家們請多三思與比較才不會吃虧

0分

27樓

個人積分：0分

文章編號：83050276

Q龍龍Q wrote:
我今天去看開價就34...(恕刪)

天啊最近永信的好像品質都有點怕怕……
身修路上的沐樂外牆已經冒白了……
雖然我還是有填表單去看看
但應該真的會很三思
下個目標先放在憲昌路上科工館車站旁歐美建設的案子好了😅

michael771206

是說歐美基地附近的機能沒有太方便，有興趣的人可以去看看，面北一定更貴沒錯，我的預算1300緊繃，看有沒有機會賭看看5-10樓吧

2021-09-27 8:31

michael771206

冒白就看起來像是流湯的感覺，就是從外牆磁磚縫滲出，有興趣可以去看現場看看，就面身修路的那一側

2021-09-27 8:32

jojo110

29分

28樓

個人積分：29分

文章編號：83051409

Jason Oil wrote:
開真高...經過有看(恕刪)

我就住這附近透天
前幾個月鄰居開價3千多萬要賣
左鄰右舍大家都笑了
結果不到一個月成交價近3千
值不值得沒人敢說但房價肯定回不去是真的

14分

29樓

個人積分：14分

文章編號：83067473

終於通知我賞屋了，但開價已經變低樓層35萬，跟前面大大差一週，34萬中樓層變35萬低樓層，週週漲，厲害了！

778分

30樓

個人積分：778分

文章編號：83068007

Jason Oil wrote:
終於通知我賞屋了，但開價已經變低樓層35萬，跟前面大大差一週，34萬中樓層變35萬低樓層，週週漲，厲害了！

很正常，不意外
這建商很愛玩的把戲
週週調，月月漲
你越想買就越刻意刁難你
你越想買就越刻意多個10萬才要成交
現在是賣方市場不論如何都有人會買
賣方現在愛漲就漲說不賣就不賣

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