台積電若真不來高雄，房價會跌多少?

3544分

21樓

個人積分：3544分

文章編號：87240099

短時間內因為買的人不投降不死心，房價只會緩跌，但拉到長期來看，價格早晚會回到以前。早說過了，那地方我考察過很多次，完全不行啦，那邊生活機能、商業形態和學校的內部情況都問題一堆，我連出價都沒出價人直接走了。

不過你會上車那裡，只證明一件事，你就是貪，貪到無大腦思考，瞬間智商變成小孩子。

不過若是自用，本身就住那附近，若現在出20萬買的到的話，也是可以買的。

appleabcd

296分

22樓

appleabcd

個人積分：296分

文章編號：87240749

如果有持有稅或是囤房稅房價就會嚇跌了。

美國有持有稅那個稅金還很貴所以有些地方跌到一間房只有一支手機的價錢。

因為持有這間房每年要交很多稅。

日本也是，在日本房子要給小孩小孩可能會不要這房子因為每年交的稅金太重。

在沒有囤房稅和很重的持有稅的情況下房價會上直往上漲的。你看香港就知道了

香港那個被殺的名人蔡天鳳那間房約52坪在台灣就幾千萬在香港值2億。在香港賣掉那間

房可以在台灣買同樣大的10間。

你說少子化那學校都沒人讀書了整間空在那邊學費也沒降鴨。

但如果你說學校不管有沒有學生每年都有交出多少稅金或是收空置稅金這時學校可能會

想這樣子的話不如把學校關了。不要持有學校。

玨悟

326分

23樓

玨悟

個人積分：326分

文章編號：87241333

楠梓橋頭坐穩三字頭？
笑死人
垃圾地方坐到屁股長痔瘡了

大鼻

29127分

24樓

大鼻

個人積分：29127分

文章編號：87241589

小摩星說的直奔一折🎊

knife27

1208分

25樓

knife27

個人積分：1208分

文章編號：87251695

重點不是高雄跌多少而是跌到多少這些空軍買得起.. 你們真的買得起嗎?

ForLucky

最怕的是買的起的人也不想買

2023-04-13 19:45

yayaorion

3594分

樓主

yayaorion

個人積分：3594分

文章編號：87252248

knife27 wrote:
重點不是高雄跌多少而是跌到多少這些空軍買得起.. 你們真的買得起嗎

空軍買不起，頂多繼續租屋
對他們而言完全和之前一樣，
又沒損失、不痛不癢
反而還可以慢慢撿斷頭的屍體

反觀那些去年才趕著上車的自住客才真叫慘
好不容易存夠了頭款，
LP捏下去，以為從此不用怕漲價了
沒想到.....

假設房價隨便跌10%可能就損失百萬
不吃不喝1年的薪水都還不夠賠

買預售的干脆違約還比較划算

股海無涯888

現在確定要改先進製程了，恐怕不是漲10%而已了，就繼續租屋吧！我就不信租金跟著漲會不痛不癢，幫房東繳房貸會不痛不癢！[幫不了你]

2023-04-21 1:13

jonesniu

GG來不來高雄蓋廠我是不知道,我知道的是,他們都把買去高雄的機台訂單都取消了是真的.

2023-04-21 13:00

lycer

22719分

27樓

lycer

個人積分：22719分

文章編號：87253153

yayaorion wrote:
空軍買不起，頂多繼續...(恕刪)

建商都說通膨一坪成本破20了

所以是跌到29
sorry

moto580

55分

28樓

moto580

個人積分：55分

文章編號：87292654

台積電來不來對房價下修，恐怕難以再讓價格回到1字頭，
如果一坪20萬，可能就一堆人買了，只要有人買，價格就下不去，只要人家不買，價格自然會下去。

lycer

22719分

29樓

lycer

個人積分：22719分

文章編號：87310556

moto580 wrote:
台積電來不來對房價下...(恕刪)

跌回十年前

才是真正的宜居城市

錦馬超

2931分

30樓

錦馬超

個人積分：2931分

文章編號：87311707

台積電只是一個產業議題，卻搞得沸沸揚揚，借題炒作房價，而且炒得太兇

他們沒有給明確時程表計畫，就算有目標，也是可以保留未來更改目標的權利，隨時可以變，未來的未知數仍多
這些都脫離不了政治因素

今年第一季的交易量相當差，代表買賣雙方的認知行情有落差，買方轉為觀望

但是房價本就易漲難跌，像鐵板一塊
期待跌幅大，不可能；但是小跌修正有機會，估計未來跌幅約5～10%，且愈是蛋白區跌幅愈大