LIN_ wrote:106年的建照 就會(恕刪) 【雨遮】的好處是「擋陽光遮雨」、「室內格局較為方正」這都是現代大樓雨遮的好處即使【不計坪不計價】,建商仍然有其他方式轉嫁,不然就是每坪單價會比較高一些不過我覺得不管有沒有計坪,還是計價建商他們總是會有一個底價在,只有他們自己曉得即使「雨遮」不計價,仍然會將價格灌在房價上,或是車位上,建商通常都是這樣的
Jeremy_LIN0916 wrote:我是已經成交的,跟您(恕刪) 先恭喜你成交了呀! 👏👏👏買房沒有好與壞,純屬個人需求跟未來展望不過,我還是認為「翡翠流域」的行情成交價落在每坪19.5 ~ 23.5萬元才是合理的,若超過每坪24萬元以上,事實上價格確實是有點偏高的而現在是因為房市行情正好,建商立場硬,議價率低,甚至成交價有微幅成長(大約每坪落在20.5 ~ 25萬元)這則是因為有的人會加價、追價購入,但就我所說的,沒有好與壞,純屬個人的需求跟未來展望而已「翡翠流域」它在於有無敵景觀,屬特殊的格局,有永久棟距,一層4~6戶2部梯,鐵路已地下化,而且是成屋才銷售等等,這些都是建商有利的條件,它(建商)則認為有本錢,所以只願讓利一點點,也不怕沒有客人來光臨
ntp30641 wrote:請問這邊有淹水和土石(恕刪) 與其擔心土石流,倒不如擔心蚊蟲大發生山邊樹叢茂密,晚上住家開燈後會吸引蚊蟲飛過來即使有紗門紗窗,有些小小蟲還是會鑽進來,在天花板和家中四處快樂飛舞