高雄美術館皇苑御寶

豆豆3108

18096分

341樓

豆豆3108

個人積分：18096分

文章編號：77323478

handset168 wrote:
最進看到一些不錯的物...(恕刪)

或許以前是有錢人，
現在不是了。
又或許有更吸引人的物件出現了

fghijk

0分

342樓

fghijk

個人積分：0分

文章編號：77326759

Linda01 wrote:
輕軌聲音會被皇苑的新(恕刪)

因為有在考慮御寶，所以對於當當當警示音有點擔心... 御皇苑可以擋得西曬問題（光線）但是我覺得聲音這種東西...御皇苑頂多擋下一些直接的噪音，御寶被吵到的機率蠻大的，因為距離算近
不知各位大大的看法呢？

fghijk

0分

343樓

fghijk

個人積分：0分

文章編號：77326798

fghijk wrote:
因為有在考慮御寶，所(恕刪)

也因此，另外考慮農16溫莎堡，但也面臨一樣的問題。只是輕軌二期的大順段，未來會不會改道還未知...而馬卡道是確定的

mnmcbl

2924分

344樓

mnmcbl

個人積分：2924分

文章編號：77329554

cow boys wrote:
你會相信2773？還...(恕刪)

預售屋價錢是建商決定, 中古屋價錢是市場決定。

兩個數字應該都是真的，
要讓有錢人配合實「假」登錄的可能性不是沒有，只是不大。皇苑老闆對價格那麼堅持，附近還圈了那麼多地，等於價錢都控制在他手上了，第一手買入價錢都不會太低。

但這種大坪數，買入再花個幾百萬裝湟很正常，故賣出很少不必賠錢的...(當然早期買入的不在此列，如陳家當年就購入的人文首璽...)

Argow226

517分

345樓

Argow226

個人積分：517分

文章編號：77329932

fghijk wrote:
也因此，另外考慮農16(恕刪)

等輕軌完成不知道幾年了…

外面的聲音其實主要是透過工作陽臺的門傳入，所以有些人會把工作陽臺的門也換掉。

lvin0128

1916分

346樓

lvin0128

個人積分：1916分

文章編號：77330040

mnmcbl wrote:
要讓有錢人配合實「假」登錄的可能性不是沒有，只是不大(恕刪)

不到3千萬的房子是需要到多錢才能買嗎？為何不配合？
皇苑那麼多筆賠售，誰要跟郭董買一手屋？等二手撿便宜不就好了

HWT2013

5735分

347樓

HWT2013

個人積分：5735分

文章編號：77332174

嗓音這部分，皇苑大都使用等級最高的隔音氣密門窗，在前陽台落地門窗部分，也會搭配使用複層玻璃，對阻隔外面噪音效果良好，反而是來自樓上的噪音，無解！只能保佑不要碰到低水凖的樓上鄰居，偶爾不小心來一下，小弟能接受，因為我們也可能是製造者哦

為了便宜幾百萬，冒著可能被事後舉報違法的風險，不是罰金就能解決，大部分的有錢人確實不會做，實假登錄這事，在行情很差，建商為守價格，確實會操作，包括豪宅建商在內，方法有很多種，只是違法之事有誰會張揚，只有雙方當事人知道內幕。現在行情順銷，沒必要違法造假。

過去御桂、現在的世紀館，也都有置產客掛售已久，價格低於郭董售價不少，也眼睜睜看御桂一戶一戶高價完銷，到現在仍然還在賣，這跟名牌包一樣，有些人堅持到百貨專櫃買，有的人為便宜些找代購買水貨，甚至到二手店購買就行，金錢價值觀的不同而已，更何況你買便宜二手屋，全社區有可能都知道，恐怕這也是有錢人愛面子考量不買二手的原因之一吧！