高市青年路上24年公寓大概值多少錢？

85分

31樓

個人積分：85分

文章編號：16372981

高雄人愛透天我同意
我台北很有錢的長官來高雄時就說她寧願要100多坪的大樓而不要透天
其實依我經驗
高雄很多開名車的有錢人(醫生\老闆)也未必都住透天
至於你說
仁武蓋的透天都很漂亮
這我不同意
我也看過仁武1000多萬的連棟透天(獨棟的還沒機會看到)
屋內有天井水幕泡湯池的
看一間覺得很棒
看多了就覺得千篇一律
沒什麼
建商蓋房子還不都是同樣的規格
同樣的格局
複製再複製
10個月就蓋好可以賣來賺錢了
這種只為了賺錢蓋的房子
頂多只能形容過得去
至於說到漂亮就太超過了
那像鳳凰菩提這種蓋兩年多才完成的案子
該怎麼形容呢

lvin0128

1916分

32樓

lvin0128

個人積分：1916分

文章編號：16373222

johnny7410 wrote:
高雄人愛透天我同意我...(恕刪)

不止高雄人吧...歐美有錢人應該也愛吧...
常聽到的馬里布豪宅也是透天阿...
日本的有錢人似乎也都住透天...
真正的有錢人一定都會有透天跟大樓啦...
要是我有錢也要兩種都買阿...
但對沒錢...一輩子只能買一間房子的人...
就高雄來講還是買透天較能保值....

johnny7410

85分

33樓

johnny7410

個人積分：85分

文章編號：16373493

外國有錢人的透天
是
2層樓
每層好幾百坪
前庭後院游泳池
獨棟別墅

台灣流行的透天
是
地坪25坪建坪50多坪
前面要停車
後面蓋到底
中間後面沒採光
4層樓
一層只有10幾坪
的連棟(隔壁在吵架都聽得到)透天

差天差地
完全不可相提並論

透天保值嗎
當年觀音山的透天要1000多萬
現在拍賣只要300多
大樓不保值嗎
文化中心國宅當年一坪7萬
現在一坪15萬以上
你說呢

一團一團

162分

34樓

一團一團

個人積分：162分

文章編號：16374723

啊
有人幫我回答了

我個人認為

(1)
基本上
大半戶數賣超過半年以上就叫賣得慢，賣得不大好
賣超過一年以上就叫作賣得不好
賣超過兩年以上就叫賣不出去
大大可去觀察一下當地區域的銷售速度和餘屋數量
另外一個可觀察的是二手屋的銷售情形

(2)
當地地價較市區便宜甚多
所以以同樣美輪美奐的建物來說
確實是便宜市區很多
(不過，最近一些走高級路線的建案
開價也是不便宜啊)

一團一團

162分

35樓

一團一團

個人積分：162分

文章編號：16374772

johnny7410 wrote:
外國有錢人的透天

這裡大大們講的外國應是指歐美吧(尤其指美國)

美國地大物博
相對郊區地價很便宜
(市區則超貴)

有錢人住大大所講的豪宅透天
一般人還是住相對比較小的小透天

然後利用公路上下班，往返郊區=市區

不過此種模式
也產生了不少社會問題

目前台北也在走往這個模式的路

lvin0128

1916分

36樓

lvin0128

個人積分：1916分

文章編號：16378834

johnny7410 wrote:
外國有錢人的透天是2...(恕刪)

25地坪的連棟透天當然是市井小民在買的阿...
有錢人當然也不是住這種透天...
而我一開始也有表明是只指有錢人而言...
至於大樓或透天保值的問題當然不能一概而論..
只是拿觀音山的透天跟文化中心的大樓比似乎不太恰當...

高市青年路上24年公寓大概值多少錢？

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