米少爺 wrote:
不曉得以上幾位未來的...(恕刪)


感謝分享血汗文, 祝大大早日脫離苦海.
天啊
本來想說米少爺大大的新屋已經準備入住了
結果沒想到狀況這麼多

之前有請建築的專家去看了一下
他說這種樓中樓是先蓋好後再二次施工
所以一二樓之間的隔層結構較弱
不過沒想到問題這麼多

米少爺是位很熱心的網友
希望能一切順利
不要影響搬新家的好心情


米少爺 wrote:



當初聽到價錢都...(恕刪)
vaup wrote:
天啊
本來想說米少爺大大的新屋已經準備入住了
結果沒想到狀況這麼多

之前有請建築的專家去看了一下
他說這種樓中樓是先蓋好後再二次施工
所以一二樓之間的隔層結構較弱
不過沒想到問題這麼多

米少爺是位很熱心的網友
希望能一切順利
不要影響搬新家的好心情...(恕刪)




今天處理過程不太爽,目前考慮退屋了!

新成屋漏水應該屬於重大瑕疵

依民法第365條:買受人因物有瑕疵.而得解除契約或請求減少價金者.

其解除權或請求權.於買受人依第356條規定為通知後六個月間不行使或自物交付時起經過五年而消滅.

看來米大應該是透天那排的買主阿!!!
我是大樓這邊,所以目前尚未有發現漏水情形,現在只希望日子久了之後,不要漏水、不要倒,這樣而已,那些小缺失,花小錢可以解決的就不去想它了。
kollkem wrote:
看來米大應該是透天那排的買主阿!!!
我是大樓這邊,所以目前尚未有發現漏水情形,現在只希望日子久了之後,不要漏水、不要倒,這樣而已,那些小缺失,花小錢可以解決的就不去想它了。...(恕刪)



我也是買在社區裡的

透天那裡開價一千五......還真不是一般人買得下手!!

大樓目前得知曾漏水的戶數含我在內.....有三間....另二間都是發生在頂樓住戶...

目前公司人員處理速度還算積極.....後續結果就再看看囉....希望我們只是少數個案...

其他一百多戶不會有類似的情形才好!!!
哇..哇...
有想哭的感覺...
今天又聽到裝潢師傅說...
它房間裡隔間的磚頭...是他們俗稱"白庄阿"應該是這樣唸吧...
那是另一種建材..
跟房屋外圍牆壁的磚頭看起來是一樣的...
但硬度就差很多...
比較脆弱...
他就說很怕在裝潢時...
櫃子無法釘在上面...
所以想盡辦法把櫃子 釘在牆上...
可見他們真的減了太多料了...
那安捏...
怎麼會買到這種房子 ...
你們的良心跑到哪裡啦...
為了買房子 ...
把錢都扎下去了...
各位買主小心點...
黃小龜102195 wrote:
哇..哇...有想哭...(恕刪)


白磚就是輕隔間的一種
有他的優點在
但是缺點很明顯
就是不能承受在上面掛東西的重量
米大

我是之前pm問你價格的陳先生
上次討論過後
我也買單了
近日要去驗屋
對於前文所講沒有網路線的部份我也蠻訝異的
輕隔間的部份不能釘櫃子上去我也在想辦法了 = ="
經過這次颱風後我有去看過週邊及停車位
唯一就是沒進房子看 @@
當初我就是怕會淹水所以堅持車位一定要B1的
不過附近應該是不會淹才對
有緣當鄰居的話
找個時間到ktv房聚個餐吧
希望你的事件能圓滿解決
^^
這附近住了三十年,只有淹過一次,九年前的高雄711水災,有淹水但不嚴重,

這裡算比較高,不太容易淹水,颱風過後我有到地下室去看,三個樓層都沒有淹水和漏水現象,

當初也是考慮到淹水問題,所以選一樓車位,但太慢買了,沒有連號的兩個車位,

所以退而求其次買在B2!

和工務約定驗屋前,可以先找一天自己先去驗,地磚.排水孔.水龍頭.冷氣排水孔都先試一下,

等正式驗屋時,再直接告訴工務或計設公司,哪裡需要改善,比較不用花太多時間,

且自行先驗,可以慢慢的看,油漆不均勻,牆壁有裂縫等瑕疵都可以要求改善!

如果不急著交屋,可以順便請工務幫您做浴室試水,大約二至三天,交屋前有問題都屬於建商瑕疵,

若日後發生漏水事件,需連帶賠償樓下的損失,到那時花的錢就大條了,恭喜您找到合適的家!

目前我漏水和淹水部份建商也已經在處理了,謝謝您的關心,

有機會一起到健身房或KTV聚聚吧!






關於停車位
建議真的要試停看看
由於停車格不大
有幾個 三個畫在一起的停車位
左右 都有車時
中間那個位子 超級難停的 甚至進不去
真的要好好考慮一下 好停比較重要
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