請問各位大大有沒有去看過帝凡妮嗎?

237分

31樓

個人積分：237分

文章編號：36068136

鳳山光是今明年.文德國小那一建案.c建案.水xx .西邊發芽.至善.地凡尼.甲六元湖立方.凡人18 濤花園..還有五權路那一建案..就高達上千房屋.
我就等著看如何消化掉...三.四年前幾個建案.鳳陽400.凱旋門150 水世紀 200 水工房150 緣週率100多.算一算上千房屋消化掉.已經是一波了.那還是9~10萬得價格.
現在都13~15甚至17萬..我看要如何消化..

gugumo0916

15分

32樓

gugumo0916

個人積分：15分

文章編號：36071127

賣得好不好看有沒有人進出莊璜.....然後晚上點燈率......

如果都沒有還賣得好....那又是一給投資客鬼城....這在美術館農16特多

chengsem

19分

33樓

chengsem

個人積分：19分

文章編號：36071526

gugumo0916 wrote:
賣得好不好看有沒...(恕刪)

這一波還是會賣得好才是...
因為前一波的房子在中古市場已經開始慢慢吐出~很多還標榜著"全新未住""無裝潢"or"簡易裝潢"

這代表，投資客準備轉手，再投資新的建案...
至少我遇過幾個人就是這樣...

要買屋的...好自為之吧!!

這樣炒作下去，你覺得屋價會跌嗎??...
我想...難呦!!

aquarise02

237分

34樓

aquarise02

個人積分：237分

文章編號：36072909

我的觀點確是跟樓上相反..你所謂的三~四年前低價購進的投資客.
講白一點.以目前的行情落在11~12萬..怎賣怎賺..而且價格+地段都非常吸引人.
現在都在新屋13~15萬得週邊價. 請問要2年後賣15~17萬? 好賣嗎?
反倒很多投資客此時會想獲利了結..我目前對新成屋的銷售還是保持態度..
量多價高...

chengsem

19分

35樓

chengsem

個人積分：19分

文章編號：36077086

aquarise02 wrote:
我的觀點確是跟樓上相...(恕刪)

如果注意一下當前新中古屋釋出的開價就知一二
水世紀不就很多都開14W/1P以上，水工坊16W/1P，圓周綠17W-20W/1P，...你覺得會賺多少??
用這些價差拿來投資新的建案，你覺得又值不值得呢??

不論將來房價變怎樣不說，...投資客是不會手軟、當然也不會有人笨到賠太多賤售...
反正，在建商的眼裡，買不起的還是買不起，
他們的開價永遠也不會因為你買不起而便宜你...

但對投資客來說，眼前有利可圖，有多少賺多少，就算價不好，還是可出租、可自用，當然也不會只有買一個建案、買一間小房...
這裡賠、那裡賺...永遠是有錢入帳...

房價就是這般高，永遠沒人知道它的高點在哪裡??但從來也不會一文不值...

只能說，現在買房時機很難抓，要入場請小心，要追高也請保重，但什麼叫合理價，永遠也不會有個明確的點，...這就叫"投資"!!