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遷205廠 高市提12廠址
中央社 – 2013年11月9日 下午 2:53
（中央社記者王淑芬高雄9日電）副總統吳敦義今天表示，遷移205兵工廠案已經確定，有助於高雄市發展。高市府都發局長盧維屏說，已提12廠址供軍方遷移。
吳副總統今天出席高雄港埠旅運中心動土儀式透露，中央已同意遷移205兵工廠，遷移計畫已定案，請市長陳菊協助國防部辦理都市計畫。
吳副總統表示，高雄市夢時代購物中心一帶可以繁榮並整體開發，他在高雄市長任內推動硫酸錏廠遷廠是助力；中央也已同意205兵工廠遷移計畫。
盧維屏表示，市府於民國88年辦理聯勤205兵工廠土地變更，將占地約58公頃的乙種工業區變更為「特貿區」，並將土地劃歸在多功能經貿園區內，限定園區內的開發案都要經過都市設計委員會與許可流程，市府希望中央早日核定遷建計畫。
他說，為協助兵工廠遷廠，市府已提供12處面積比58公頃還大的土地供軍方選擇遷廠，化解遷廠阻力。
他表示，臨中山路、成功路一帶近來發展蓬勃，尤其市府推動「亞洲新灣區」建設，附近優質商圈和住宅都已平地高樓，獨留兵工廠被住宅大樓包圍，徒讓民眾嫌惡。
盧維屏說，市府鼓勵多功能經貿園區內的地主加速土地開發，還祭出獎勵和降低公共設施負擔比例的誘因；市府樂見中央核定兵工廠遷廠計畫。
至於過去軍方要求高市府要負擔新台幣百億元的遷廠費用案，都發局說，透過都市計畫手段是方法之一。
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高雄205兵工廠遷移有譜 舊址土地市值逾890億
占地56.4公頃的高雄205兵工廠，在高雄正積極轉型過程中，十多年不動如山，遭詬病為區域經濟發展的絆腳石。如今出現重大轉機！高雄經貿園區內的DC21地主開發促進會召集人張國光表示，擁有土地近200公頃的所有DC21地主，將督促中央訂定遷移期程表。 盧維屏指出，據現有都市計畫，高雄205兵工廠土地市價超過897億元，遠大於遷移成本的200億元，不僅搬遷財務計畫可行，還可大賺一筆國防預算，國防部只要向行政院提出核定，就可立即提出開發許可，進行搬遷事宜。 如果國防部要採取台南砲校模式，高雄市政府也不排除，可共同研究重新進行都市計畫檢討，但希望205兵工廠案的決策層級要提高到國防部，並採專案推動。 盧維屏說，205兵工廠現址已在今年6月通過、公告的「高雄多功能經貿園區主要計畫與細部計畫通盤檢討」中，列為「特貿四」和「特貿六」的使用分區土地，其中，特貿六跟隔壁的中石化土地一樣，可全部興建住宅，價值更高。
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國防部常務次長沈一鳴去（2013）年12月31日拜會高雄市長陳菊，轉達國防部經完整評估後，正式敲定高雄205廠兵工廠遷往大樹203廠。
隨著高雄捷運通車、夢時代購物中心跨年造勢、亞洲新灣區建設藍圖、水岸輕軌動工、凱旋、金鑽夜市開幕等利多，讓國防部也想積極開發二○五兵工廠這塊「精華肉地」。市府由副市長劉世芳主導成立「二○五兵工廠遷建專案推動小組」直接與國防部對口，日前雙方第一次正式會議，安排國防部常務次長沈一鳴與市長陳菊見面，確定二○五兵工廠將遷往大樹二○三兵工廠，預計一○三年六月提報行政院核定遷廠計畫。
都市開發處長王正一表示，遷廠後的二○五兵工廠現址也將轉型朝經貿商業發展，未來結合亞洲新灣區計畫，將可促進高雄經濟與城市整體發展。市長陳菊指示，透過二○五廠順利搬遷，市中心將整個改觀，為亞洲新灣區帶來更多發展機會，創造大高雄市民、市政府和國防部三贏的局面。
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看來，205兵工廠遷廠案已底定，遷廠相關作業亦確定開始啟動
個人是期待未來約10公頃的大公園
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這裡也是可能的地點(中山路光華路)
新行政中心評估地點
一、國泰新城重劃區...........................3
二、高雄新市鎮第一期學校用地.................4
三、高雄新市鎮橋頭火車站東側.................5
四、苓雅區新光公園...........................6
五、205兵工廠行政生活區......................7
...位於高雄多功能經貿園區內中山三路與凱旋四路交叉口，面積5.5公頃，現況為國防部205廠使用，土地無償取得(國防部205廠特貿區土地之負擔回饋)，惟205廠整廠搬遷成本估計為205億元以上
出處:(高雄市府都發局100年9月15日)
[PDF] 高雄市新行政中心設置區位初步評估 - 高市議會online
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