房仲告訴我別人的出價..請各位專家幫我評估一下

go702

118分

31樓

go702

個人積分：118分

文章編號：43287752

仲介是否有拿屋主的委託書給你看?
若你的出價已到委託的賣價,那屋主不賣你算違約,要賠你斡旋金的!

加55萬才買的到?那加價超過10%喔,再評估一下是否真值得!

alumee

158分

32樓

alumee

個人積分：158分

文章編號：43287813

我覺得你已經把初步預算都在網上公開，
免費幫這間宣傳同時還表明你非常想要這個案子，
也沒有其它比較對象，自然很容易被抬價，
畢竟對很需要的人來說幾十萬的差額都很容易繼續追，
對沒需要的人來說賣他半價都嫌貴

若是同社區就會比較清楚此建案早期的成交價，
過25年還用遠高於近期成交單價的價格去買當然可能性很低，
就算是投資客這幾年也很少人會去買高雄25年以上的案子，
高雄舊市區到處都有，最不缺的就是老房子，
風險相對過高