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矛頭都是對準房仲
想買低價..叫房仲去...房仲爛.房仲黑心.房仲想自己吃
想賣高價..叫房仲去...房仲爛.房仲黑心.房仲想自己吃
房仲這麼油洗洗..建商這麼暴利..富人這麼簡單黑心
版上有鳥有本事去當的...卻沒幾個
整天來這邊酸....能脫離22K? 能脫離貧困??
說回來..房子降了20% 30% 50%
也輪不到這些人接手..
有錢的人..滿山滿谷..早就中間攔胡了
東西貴了..黑心
薪水沒漲..黑心
東西沒漲..薪水怎麼會長呢??
服務無價.奧客一堆. 薪水怎麼會長呢??
領22K來能吃得飽...也是剛好而已!!
慣老闆這麼好幹~ 版上有鳥去創業的..也沒幾個!!
無能混吃等死的員工..多的更是多!!
酸政府. 酸社會. 酸房仲. 酸建商. 酸財團. 酸富人..
自己滿身窮酸味.無所不酸.....
現在的台灣..現在的台灣人...二分法好鬥嘴
全變了樣. 可悲!!
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文章編號：49202234
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文章編號：49202519
成交他才有錢賺
1.如果你要賣 20/p, 仲介就會覺得太難賣、找不到賣家、要花太多功夫
2.如果你賣 10/p, 仲介馬上二話不說就接了，因為根本不需要花口舌就會有一堆人來詢問
客戶上門之後，也不一定要買你的房子，他只要 reach 到潛在客戶，他就可以趁勢推銷他手上的其他房子，所以便宜的房子還可以幫他帶來廣告效益
3.你如果真的要賣10/p, 他會對外宣稱 17/p, 然後賣出去後可以建立口碑，跟買方說：賣方本來堅持一定非15/p不賣，結果最終，殺到10/p都是我的功勞、都是我的能力，所以你要多給我一些仲介費。除了拿更多錢之外還可以建立口碑
所以你開低一點的價格對他來說有益無害，當然要一開場海K你一番。
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文章編號：49203415
Clat wrote:
仲介當然是希望你降價...(恕刪)
你太不了解仲介了,仲介要賣家殺低,絕不是您說的這理由..
我告訴你,仲介的操作手法
板主要賣 18W/p ,假設這就是行情價 ,仲介如果有辦法說服你賣 16W/1p
那仲介會以 16W/p 賣 手下的 A投資客--賺第一次 6%
再讓A投資客賺 1W/p ,以 17W/p 賣 B 投資客--賺第二次 6%
再讓B投資客賺 1W/P ,以 18W/p 賣一般民眾,或不熟的投資客.---賺第三次 6%
也就是只要說服你的賣價和市場價差愈大,仲介就可以操作愈多次 6%的手續費,別天真以為價差大的房子,仲介笨笨的只會賣一次,當然是會分很多次賣,賣一次就6%,仲介要的是交易次數..
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文章編號：49203443
