leon650325 wrote:
那有人自稱是用大的我...(恕刪)


哈哈
還好你不是自稱小妹就好

王伊恩 wrote:
哈哈還好你不是自稱小...(恕刪)

改天在別的樓有機會試一試
winner winner chicken dinner
我不相信什麼一坪16-18
也不會去相信實價登入都是真的
我就住這附近 每個建案也都看過了
16-18只是開價 錢真的拿出來談才會有底價
每家建商都不一樣用的方法也不一樣
這附近14-16差不多是真的
高低樓層隔局都會有差
一坪18是不太可能的

肉雞夫人 wrote:
我不相信什麼一坪16...(恕刪)


嗯! 您這樣說是很公道的, 欣賞您的實話實說~

但是總有人三不五時狂PO洗腦的實價登錄, 搞得這附近16~18是常態,
而且還太便宜了(傳說未來上看30!)
最經典的就是NEW SKY, 貼出的價位隨便都18喔!
您也看過這附近建案了, 如果是18,知道行情如您, 應該也不會買單吧!
所以我們剛好看到時, 就會上來救世一下~~

18真的不可能買單也沒能力買單
實價登入是真的沒錯
但是有的是實際空屋的價錢
很多又是加車位又加裝潢的價錢也算實價 應該是看建商的良心吧
之前有看過名發新境很有良心的就是空屋價 其它沒特別去注意實價 但New sky的真的不予置評
提供NEW SKY 實價登錄資訊各位參考含建案圖片(不喜歡的大大要有風度別攻擊我喔,只是抓實際成交價給各位參考,有註明含車位或不含)
坪數選擇 排序選擇
共 74 筆
1NEW SKY 1年 50 坪 970萬 19.4 萬/坪
復華一街1~30號4樓<14> 3房 10月買賣 詳文(含車位)

2NEW SKY 1年 48 坪 850萬 17.6 萬/坪
復華一街1~30號2樓<14> 3房 10月買賣 詳文(含車位)

3NEW SKY 1年 38 坪 730萬 19.3 萬/坪
復華一街1~30號9樓<14> 3房 10月買賣 詳文(不含車位)

4NEW SKY 1年 61 坪 1,200萬 19.8 萬/坪
復華一街1~30號14樓<14> 3房 10月買賣 詳文(含車位)

5NEW SKY 1年 40 坪 790萬 19.7 萬/坪
復華一街1~30號10樓<14> 3房 9月買賣 詳文(含車位)

6NEW SKY 1年 40 坪 790萬 19.5 萬/坪
復華一街1~30號11樓<14> 3房 9月買賣 詳文(含車位)

7NEW SKY 1年 40 坪 790萬 19.5 萬/坪
復華一街1~30號12樓<14> 3房 9月買賣 詳文(含車位)

8NEW SKY 1年 45 坪 850萬 19.0 萬/坪
復華一街1~30號2樓<14> 3房 9月買賣 詳文(含車位)

9NEW SKY 1年 38 坪 830萬 21.9 萬/坪
復華一街1~30號12樓<14> 3房 8月買賣 詳文(含車位)

10NEW SKY 1年 38 坪 770萬 20.4 萬/坪
復華一街1~30號6樓<14> 3房 8月買賣 詳文(不含車位)

11NEW SKY 1年 40 坪 790萬 19.5 萬/坪
復華一街1~30號10樓<14> 3房 8月買賣 詳文(含車位)

12NEW SKY 1年 48 坪 960萬 19.9 萬/坪
復華一街1~30號9樓<14> 3房 8月買賣 詳文(含車位)

13NEW SKY 1年 50 坪 970萬 19.6 萬/坪
復華一街1~30號3樓<14> 3房 8月買賣 詳文(含車位)

14NEW SKY 1年 38 坪 730萬 19.3 萬/坪
復華一街1~30號7樓<14> 3房 8月買賣 詳文(不含車位)














實價登錄很多都是包含『裝潢』和『車位』的價格,
而且裝潢的價格每人的需求不同,
當中就存在很大的想像空間!

New sky不是沒人看過,
鄉民很多都去看過了,
建設公司很會利用外牆樑柱的空間做收納!
不知道會不會影響結構體的耐用程度,
還有建商善用三合一(空屋+車位+裝潢)的銷售模式,
這些都是會拉高成交總價的!

當然我們沒有證據不能說實價登錄有灌水,
但事實上還是有灌水不為人知的情況,
只是沒有被抓到罷了~

這種含裝潢的實價登錄真的看多了,
想必大家現在都有這樣基本的認知在,
不會隨著某些酷似代銷的人起舞,
如果代銷65k真的算不錯,
但如果是普通基層公務人員,
領國家錢上來替某特區宣傳,
抑或只是政府的承包商,
來網路上做特定區域的宣傳,
在道德觀感上確實不妥,
如果某人確實是公務人員,
那我可能要委託同學到政風處去了解一下~

希望買屋的人眼睛睜大,
頂新空屋只要買超過16就是貴了!
空屋超過18就是大凱子,
這樣的道理用在妞使該,
只要空屋超過14我就覺得貴了!
這家建商以後脫手真的不容易!


那裡生活機能真的不好,陸上大車又多!
要有生活機可能要往餐旅學校那邊過去~就好很多!
去年在看new sky時
原本已下訂
網路爬文,考慮過去建商的評價後,就退訂了...

代銷原本開14
退訂時,代銷還請經理來說還可以談
沒想到已經漲3,4成了,漲真多阿!

Masion 這個建案我之前也看過, 如果不是陰錯陽差, 我應該是買這裡面向88的2房格局!

說真的, Masion 面向88的二房格局真的很不錯! 有三面採光窗, 而且客廳的落地雙面窗最吸引我 ^_^

真的非常棒的視野! 當時我看Masion時, 原本是鎖定三房, 但後來發現我更喜歡面88的二房格局!

如果不是陰錯陽差跟家人也希望我買再大一些的3房, 我應該是Masion的住戶了, 哈..

Masion的採光真的很棒! 無論二房或是三房都有很多窗戶! 這個建案的格局設計對於採光而言真的是蠻推的!



這個客廳的三角落地窗真的太致命吸引我了....



主臥室有落地窗陽台加分很多 ^^


格局圖

其實後來沒有買 Masion 的2房對我而言是一個很可惜的事, 因為客廳風格是我很喜歡的!

再加上主臥室有陽台落地窗. 南高雄最近我也看過不少的建案, 以大樓外觀而言 M 或許真的不起眼,

當時我也不太想進入參觀, 但進入了實際房間內部之後, 會很驚訝此棟的面向採光是如此棒!

PS: 代銷態度很不錯
文章分享
評分
評分
複製連結
請輸入您要前往的頁數(1 ~ 8)

今日熱門文章 網友點擊推薦!