我不相信什麼一坪16-18也不會去相信實價登入都是真的我就住這附近 每個建案也都看過了16-18只是開價 錢真的拿出來談才會有底價每家建商都不一樣用的方法也不一樣這附近14-16差不多是真的高低樓層隔局都會有差一坪18是不太可能的
肉雞夫人 wrote:我不相信什麼一坪16...(恕刪) 嗯! 您這樣說是很公道的, 欣賞您的實話實說~但是總有人三不五時狂PO洗腦的實價登錄, 搞得這附近16~18是常態,而且還太便宜了(傳說未來上看30!)最經典的就是NEW SKY, 貼出的價位隨便都18喔!您也看過這附近建案了, 如果是18,知道行情如您, 應該也不會買單吧!所以我們剛好看到時, 就會上來救世一下~~
18真的不可能買單也沒能力買單實價登入是真的沒錯但是有的是實際空屋的價錢很多又是加車位又加裝潢的價錢也算實價 應該是看建商的良心吧之前有看過名發新境很有良心的就是空屋價 其它沒特別去注意實價 但New sky的真的不予置評
提供NEW SKY 實價登錄資訊各位參考含建案圖片(不喜歡的大大要有風度別攻擊我喔,只是抓實際成交價給各位參考,有註明含車位或不含)坪數選擇 排序選擇共 74 筆1NEW SKY 1年 50 坪 970萬 19.4 萬/坪復華一街1~30號4樓<14> 3房 10月買賣 詳文(含車位)2NEW SKY 1年 48 坪 850萬 17.6 萬/坪復華一街1~30號2樓<14> 3房 10月買賣 詳文(含車位)3NEW SKY 1年 38 坪 730萬 19.3 萬/坪復華一街1~30號9樓<14> 3房 10月買賣 詳文(不含車位)4NEW SKY 1年 61 坪 1,200萬 19.8 萬/坪復華一街1~30號14樓<14> 3房 10月買賣 詳文(含車位)5NEW SKY 1年 40 坪 790萬 19.7 萬/坪復華一街1~30號10樓<14> 3房 9月買賣 詳文(含車位)6NEW SKY 1年 40 坪 790萬 19.5 萬/坪復華一街1~30號11樓<14> 3房 9月買賣 詳文(含車位)7NEW SKY 1年 40 坪 790萬 19.5 萬/坪復華一街1~30號12樓<14> 3房 9月買賣 詳文(含車位)8NEW SKY 1年 45 坪 850萬 19.0 萬/坪復華一街1~30號2樓<14> 3房 9月買賣 詳文(含車位)9NEW SKY 1年 38 坪 830萬 21.9 萬/坪復華一街1~30號12樓<14> 3房 8月買賣 詳文(含車位)10NEW SKY 1年 38 坪 770萬 20.4 萬/坪復華一街1~30號6樓<14> 3房 8月買賣 詳文(不含車位)11NEW SKY 1年 40 坪 790萬 19.5 萬/坪復華一街1~30號10樓<14> 3房 8月買賣 詳文(含車位)12NEW SKY 1年 48 坪 960萬 19.9 萬/坪復華一街1~30號9樓<14> 3房 8月買賣 詳文(含車位)13NEW SKY 1年 50 坪 970萬 19.6 萬/坪復華一街1~30號3樓<14> 3房 8月買賣 詳文(含車位)14NEW SKY 1年 38 坪 730萬 19.3 萬/坪復華一街1~30號7樓<14> 3房 8月買賣 詳文(不含車位)
實價登錄很多都是包含『裝潢』和『車位』的價格,而且裝潢的價格每人的需求不同,當中就存在很大的想像空間!New sky不是沒人看過,鄉民很多都去看過了,建設公司很會利用外牆樑柱的空間做收納!不知道會不會影響結構體的耐用程度,還有建商善用三合一(空屋+車位+裝潢)的銷售模式,這些都是會拉高成交總價的!當然我們沒有證據不能說實價登錄有灌水,但事實上還是有灌水不為人知的情況,只是沒有被抓到罷了~這種含裝潢的實價登錄真的看多了,想必大家現在都有這樣基本的認知在,不會隨著某些酷似代銷的人起舞,如果代銷65k真的算不錯,但如果是普通基層公務人員,領國家錢上來替某特區宣傳,抑或只是政府的承包商,來網路上做特定區域的宣傳,在道德觀感上確實不妥,如果某人確實是公務人員,那我可能要委託同學到政風處去了解一下~希望買屋的人眼睛睜大,頂新空屋只要買超過16就是貴了!空屋超過18就是大凱子,這樣的道理用在妞使該,只要空屋超過14我就覺得貴了!這家建商以後脫手真的不容易!
Masion 這個建案我之前也看過, 如果不是陰錯陽差, 我應該是買這裡面向88的2房格局!說真的, Masion 面向88的二房格局真的很不錯! 有三面採光窗, 而且客廳的落地雙面窗最吸引我 ^_^真的非常棒的視野! 當時我看Masion時, 原本是鎖定三房, 但後來發現我更喜歡面88的二房格局!如果不是陰錯陽差跟家人也希望我買再大一些的3房, 我應該是Masion的住戶了, 哈..Masion的採光真的很棒! 無論二房或是三房都有很多窗戶! 這個建案的格局設計對於採光而言真的是蠻推的!這個客廳的三角落地窗真的太致命吸引我了....主臥室有落地窗陽台加分很多 ^^格局圖其實後來沒有買 Masion 的2房對我而言是一個很可惜的事, 因為客廳風格是我很喜歡的!再加上主臥室有陽台落地窗. 南高雄最近我也看過不少的建案, 以大樓外觀而言 M 或許真的不起眼,當時我也不太想進入參觀, 但進入了實際房間內部之後, 會很驚訝此棟的面向採光是如此棒!PS: 代銷態度很不錯