河堤社區附近的房子值得買嗎?

沒錯,新屋的確實價登錄造假的狀況較多
而中古屋實務上應該較少謊報的情形~
但中古屋實價是包含賣方給房仲服務費(最高4%)的總價

其實買賣心態是人之常情,想買低賣高
是否成交就看屋緣跟人緣~有時候感覺對了在能力範圍內就會買
只是目前房價仍高..想成家或換屋難度似乎也不小阿..

linsir wrote:
買方心中的合理價格小...(恕刪)
河堤社區南方處的體育用地,要變更為49%的住宅用地和51%的公園用地



百達富御還有大大看過嗎

最近有看了

A3&A5

百達富御之前看似乎就是A3跟A5賣最多出去,
不知道樓上去看的時候還剩哪些樓層?
忘了哪個是A3,A5不過坪數知道

40的只剩6樓以下
42多中高樓層還有


但僅供參考吧



A1、A2的坪數比較符合我的需求,但又擔心面民族路會很吵
B棟則是超出預算

看591某間河堤內的中古屋,
開價還比外圍這些新屋高,真是令人傻眼
臨大馬路的住宅多少會吵

但現在隔音應該還行


不過採光也不錯

A3,A5會被擋到


覺得特優是車道在鼎祥街不在民族路....左右2棟都在民族路.....



我去看了
A3,A5會被擋到 真是大缺陷
民族上用膠合玻璃有誠意(窗戶五等級氣密 隔音 LOWE 膠合 膠合真空)
京城都送裝潢或賓士160了 別案也送廚具 他只多送大金室外機 沒室內機?
送裝潢較有誠意啦
堅持一坪要24 好硬 車位也高了些
我想說預算不夠 我也應了20以下才會出手
送賓士?別傻了!連最基本的全棟軟水設施都給省了下來,氣密窗不是"王冠"的嗎?怎會是L****的呢?石英磚也沒有全部使用80*80的,唉!這裡省那裡省的,比起左右兩棟的配備差遠了,唯一值得稱許的是車道不是開在民族路上啦!
感謝大大提醒
查了DM是5*5的膠合玻璃卻非真空 僅是隔音等級
也沒軟水只有砂石過濾器
另看平面圖A3 A5採光通風也會有問題
阿除民族路特吵灰塵多外 我似乎有發現 電塔還變電所就在幾百公尺外
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