廣告戶還能殺多少真的很難說,可能要問有經驗的才知道,也可能每個代銷或建商的手法不同也會影響

但我自己的經驗是建商打出廣告戶1900萬,最後1600萬成交
廣告戶降這麼多?不知道是透天還大樓。
這樣廣告價真的不可全信了
廣告價本來就是噱頭,
通常成交價都還有一段距離,
建商打個廣告看看就好,
房子實際上還是要喜歡再去談價,
至於多少成交真的要靠緣份。
這問題其實滿現實也滿簡單的。。。

頭期要長輩出。。不管長輩怎麼想。。幾年後對或錯。。都不能抱怨。。難道你對了你還要他們跟你道歉? 那如果你錯了被他們唸整輩子老人家怨嘆你這樣好嗎?? 他們年代的經驗有他們的道理。。你們的看法也不見得不對。。但現實社會是有能力的人說話。。

有能力自己解決自己承擔何必太在意? 喜歡就買,我也聽過喜歡的一毛都沒出就買的。。人家就是有那能力。。如果沒那個能耐。。又想住新房子。。又要抱怨幫忙你的人觀念怎樣。。好像還有點好命。。很多人是沒人幫忙還要拿錢回家孝親的。。


代銷要囂張就給他們去囂張。。等他們回頭你都還可以反咬他們一口。。如果沒有。。沒有厝緣就認了吧。。人生沒甚麼好怨嘆的。。與其想說怎麼沒買到喜歡的房。。。應該想怎麼沒能力自己買喜歡的房。。加油~~

可是是四樓我真的建議你再考慮一下。我十年前也跟你一樣不在意這個買到了全棟最低價,但十年後要換房時才發現,賣的時後也是全棟最低價,當初買的時後只比中樓層便宜10幾萬,賣時足足少賣50萬-80萬。因爲別人就是不喜歡,脫手價格就不會好(我們屋況保持的不差)。四樓就是不好賣才需廣告價,日後脫手也是同樣問題。

我本來也想住一輩子,但人生變數很多,而買房還是要買好脫手的,因爲現在計較這20萬,日後會後悔自己當年幹麻這麼小家子氣,貸款平均下來跟本沒有差好嗎?(切身之痛,與你分享)

fufuchen6211 wrote:
四樓就是不好賣才需廣告價,日後脫手也是同樣問題。

沒錯,網路上一堆4樓要賣,
掛很久了...
特別中南部會更在意,
所以若有其他樓層可以選擇,還是再多考慮吧!!
我個人建議你看其他樓層要求用廣告戶價格買,成交機會很高!
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