想買間新的大樓做出租

739分

31樓

個人積分：739分

文章編號：67586985

之前看報紙，台北市黃金店面出租投報率也只有6%。
所以一般買房出租只有2－3%算正常。
再扣掉房子折舊1%。
還要處理房客租金修繕的人工時間。
所以台灣房地產利潤多在增值不在收租。

12212分

32樓

個人積分：12212分

文章編號：67588611

用真名 wrote:
之前看報紙，台北市黃...(恕刪)

搞出租的
應該很少人會買新屋吧

6408分

33樓

個人積分：6408分

文章編號：67590217

用真名 wrote:
之前看報紙，台北市黃金店面出租投報率也只有6%。

沒那麼高現在有2%~3%就偷笑了

別看1%的差別很恐怖的

朋友買塊地蓋鐵皮屋租給商場成本1.3億租期15年年租金約4%多每三年調漲租金

如果收租幾年後要賣掉跟下一手說年租金3% 每三年調漲租金

這標的算是很棒了

那大概是可以賣到1.7~1.8億現賺4~5000萬

想買間新的大樓 做出租