想請問各位前輩對永信韻綠的看法

h大講得肯定是「韻綠」代銷想聽的,
可能會跳起「韻律舞」!
ayz0318 wrote:


請別帶著你個人的主觀喜好對別人的內容下惡意的評斷或酸言酸語好嗎?
請問我哪一點說錯了?哪一點說得不客觀或者沒有陳述事實?

你對一個人的內容有批判總該提出一個具體內容,而不是單憑個人好惡,完全沒有論述就亂對別人酸言酸語吧?

若照你對我的批判,那我是否也該問你跟建商有什麼仇?跟代銷有什麼仇?

樓主問的是韻綠,建請網友提出看法,而我剛好也去看過韻綠,所以提出個人對韻綠的看法,真不知哪裡礙到你,竟莫名說出這種婉如我跟代銷或建商有勾結似的話!

樓主要買哪裡,他依自己的能力自己評斷,買房該考量的點本來就很多, 而我只是針對價格的部份提出一點看法,真不知你到底在緊張什麼或不爽什麼?

你以為每個人跟你一樣有錢有閒都可以整天到處看房,到處看什麼皇苑還是看什麼上百坪那種貴死人的房嗎?而且你以為每個人都跟你一樣買得起滿意的有土地所有權的房子嗎?而且你以為自己看房的眼光才叫獨到嗎?你總該認真理解一下樓主的需求和考量點吧?

我無法替別人買房的事負責,同樣你也無法替別人買房的事負責,所以無需以為你看多了房子就代表你真的什麼都懂!

還有,我從來不做網紅,因為我沒這麼有閒有錢可以整天上網每篇主題都去聊天打屁。

在這邊留言,純粹出於一份善意,請勿因你個人的心直口快對人亂下個人偏頗的評斷而扼殺了別人(我)對網友的一份善心!

我對於你針對我留言的評論,確實很不以為然,也覺得你真的超自以為是,沒禮貌!




謝謝指教!
hygeiaaa wrote:
請別帶著你個人...(恕刪)
最近有朋友去韻綠看房的嗎?是否能提供一些資訊呢?
或者是一些看法
一看這就是永信的代銷...這個地上權不要買比較好...不過永信蓋的房子還不錯是真的...只要是地上權就是別買....過幾個禮拜應該有答案會出來(政策性問題)

有多少錢做多少事, 阿六那邊一樣是七十年地上權, 一樣一坪近兩百多萬也一樣有人在買
永信的品質還ok, 剩下就是你個人資金運用的問題了
地上權在高雄主推住宅,不買是較好的:
1.貸款銀行少,能貸的也只有第一手,轉手沒人接。
2.地上權的售價結構不明確,建商會在裝潢、車位或地上權權利金上面東調西調的,即便有實登,實登也是依契約謄過去的...
3.地上權屋一般都說約非地上權屋的七成,問題是七成是怎麼來的...
4.地上權是使用權而已,雖然高雄推的是可以區分地上權登記,但建商標到的權利金,和賣給你的權利金,可能是再加價上去的...簡單說就是連權利金也要賺你錢,或者可看作把未來權利金漲的幅度算到你頭上,建商地上權取得的成本就變低了…

總之,光光是實登價格做比較,建物僅僅只有7-9萬一坪,其他都會灌在車位和裝潢...
地上權的住宅大樓少碰為妙!
第一、不曉得未來七十年間政府的政策怎走,法令一改,怎辦?建商會跳出來嗎?

第二、買了只有地上權的住宅,還是每月要繳租金給政府,是依照公告地價的幾%是按公式比例繳交租金.

第三、七十年的地上權,已包含建商動工期,銷售期都已含在裡面,真正可能的使用權只有六十多年.

第四、這種地上權的將來要賣,已變成剩餘比六十年更少使用權的舊房,你要是買的人,你敢買嗎?

第五、這案子已銷售一陣子了,如果真的不錯,早就銷售一空,或是即將完銷,怎還會空屋率這麼高.

真的要再三考慮詳細!

hygeiaaa wrote:
以下為個人想法,請...(恕刪)



H大我只同意您第1點,第9點及第10點,其他雖然是您個人觀點,我去聽代銷介紹也是如出一轍(或許只是巧合)不難讓人聯想!

H大跟豆大雖然都是客觀分析,但做為消費者H大抱歉了!
想請問有推薦哪個代銷小姐~上禮拜去談剛好接待的是年輕代銷,講話很不客氣,
最早接待我們的代銷已經不再了QQ 之前跟他喊價錢他要賣我們,過一陣子要再去看他就不再了,
有推薦哪個代銷嗎?
謝謝~
矮唷~~~一堆人在這邊叫人家不要買不要買哪個案子
然後偏偏那個案子就給他完銷

之前另一個地上權個案 R5新世界 400戶 一堆人罵阿某黑阿講一堆有的沒的...還不是就是有人把他買光光....

現在微笑時代.一堆人罵阿 有的沒有的阿 勸你別買啦 之類的 蓋好了 馬上賣兩三百戶.....

全民大樂 跟 韻綠 本身戶數就不多 但也賣得不錯.......真不知道怎麼搞得賣得好總是討罵...

現在房子最大問題根本就不是有沒有土地好嗎....明明就是太貴...酸民們怎麼就是搞不懂呢..

叫人家別買便宜的房子 買了會出事...你自己才會出事吧 還是你要幫別人補價差?

看你們講一堆 我都醉了...
文章分享
評分
評分
複製連結

今日熱門文章 網友點擊推薦!